第一章 公开招标
1.招标条件
    本招标项目名称为：新疆公司阿克苏水电公司2024-2026年物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240400094，招标人为国家能源集团新疆能源有限责任公司，项目单位为：国能新疆阿克苏水电开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国能新疆阿克苏水电开发有限公司位于新疆阿克苏地区阿克苏市，在运水电站四座，分别为小石峡水电站，距离阿克苏市约90公里；吐木秀克水电站距离阿克苏市约50公里；台兰河一级水电站距离阿克苏市约60公里；台兰河二级水电站距离阿克苏市约55公里。
为创造良好的工作环境，以及更全面的服务公司全体职工。现需求专业的物业管理团队对公司物业进行优质的安排管理。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分一个标段。本次招标的物业管理服务内容包括后勤保障服务安全工作质量标准化建设工作、食堂成本核算、卫生保洁、厨师服务、绿化养护、设备设施的运行维修维护及招标人交办的其他工作，具体内容如下：

岗位设置	人数	服务站地点	备注
厨师	8	生产调度集控中心（2人）、小石峡水电站（2人）、吐木秀克（2人）、台兰河一二级水电站（2人）	具有中级厨师证书。
帮厨及保洁	8	生产调度集控中心（4人）、吐木秀克（2人）、台兰河一二级水电站（2人）	保洁包含各站集中使用的宿舍管理。
发电厂区保洁	6	小石峡水电站（2人）、吐木秀克（1人）、台兰河一二级水电站（3人）	包含厂房外围保洁。
绿化	4	生产调度集控中心、各电站	包含各水电站污水处理站运维。
水电暖设施运行维护	4	生产调度集控中心、各电站	人员均须具有低压电工证；须具有两年以上水电暖工作经验，由招标人在入场前进行人员技能验证，验证不合格的须立即更换。
安全管理员	1	生产调度集控中心、各电站	须持有安全员证书，工作须兼职食材及卡机管理、成本核算工作
项目经理	1	统筹协调整个项目的管理工作	至少具有1项物业项目经理或项目负责人工作经历
合计	32

2.3服务期限：自合同签订之日起24个月（计划2024年4月1日开始，至2026年3月31日结束）期满或结算费用达到合同总价，合同自行终止,以先到为准。
2.4服务地点：国能新疆阿克苏水电开发有限公司生产调度集控中心、阿克苏办事处、吐木秀克水电站、台兰河一级水电站、台兰河二级水电站、小石峡水电站等。
 
    2.2 其他：/
3.投标人资格要求
    3.1 资质条件和业绩要求：
    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
    【2】财务要求：/
    【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于200万元的物业服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
    【4】信誉要求：/
    【5】项目负责人的资格要求：/
    【6】其他主要人员要求：/
    【7】设备要求：/
    【8】其他要求：母子公司资质业绩不得互相借用。
    3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件开始购买时间2024-01-04 10:00:00，招标文件购买截止时间2024-01-10 18:30:00。
    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
        1.1--1.7章节（系统前期准备）
        1.9章节 （CA锁绑定）
        2.5章节 （文件领取）
        2.9章节 （开标大厅）
        3.1章节 （安装投标文件制作工具）
        3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-01-25 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
    （1）本项目招标文件为专用格式，需安装“国家能源招标网投标文件制作工具”才能打开。
    （2）投标人需尽快办理CA数字证书，以免耽误投标文件的制作等事宜。CA数字证书办理：CA受理网址：chnenergybidding.cedex.cn
         QQ咨询：3596126106；咨询热线：  400-862-8689（白）400-880-9888（夜）
    （3）全电子技术支持电话（投标人如有招标文件的打开、投标文件的制作、加密解密、导入导出等问题）：
    联系方式：010-58131370。
    （4）如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件20002960@ceic.com(项目经理在评标现场无法及时接听电话)。
8.发布公告的媒介
    本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
    招 标 人：国家能源集团新疆能源有限责任公司
    地    址：新疆乌鲁木齐市新市区长春中路1011号新疆公司A座5楼
    邮    编：830011
    联 系 人：***
    电    话：***
    电子邮箱：315433861@qq.com
 
    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
    地    址：新疆乌鲁木齐市新市区长春南路1011号新疆能源公司A座十楼1007室
    邮    编：830011
    联 系 人：***
    电    话：***
    电子邮箱：20002960@ceic.com
 
    国家能源招标网客服电话：010-58131370
    国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
    国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn