【招标公告】新疆德润资产经营有限责任公司喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目竞争性磋商

项目概况
喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目 采购项目的潜在供应商应在新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦2***层2******5-5/2******6-5号房获取采购文件，并于2***24年***2月***4日 11点******分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：KSDX（CS）XJHZ2***24-4号
项目名称：喀什大学东城校区、新泉校区、高台校区商业用房租赁项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***.****************** 万元（人民币）
最高限价（如有）：***.****************** 万元（人民币）
采购需求：
1.喀什大学新泉校区商业用房租赁采购招标方案：
【第一标段、第一包】：
【新泉校区】门牌号：B区***6；面积：53㎡，商铺地址：五号学生公寓楼北侧商业区，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：12***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
【第一标段、第二包】：
【新泉校区】门牌号：B区23；面积：74㎡，商铺地址：五号学生公寓楼南侧商业区，限定经营项目：精品（手工DIY制作/盲盒柜系列）；最低月租金：8***元/㎡/月；租赁合同期限：3年。
【第一标段、第三包】：
【新泉校区】门牌号：C区2***；面积：4***㎡，商铺地址：新泉4号商业楼，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：11***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
【第一标段、第四包】：
【新泉校区】门牌号：B区***8，面积：79㎡，商铺地址：二号餐厅旁，限定经营项目：餐饮类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。）；最低月租金：8***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
【第一标段、第五包】：
【新泉校区】门牌号：B区12，面积：38.9㎡，商铺地址：五号学生公寓楼西侧商业区，限定经营项目：饮品类（1.需提供“加盟店”商务部特许经营备案佐证材料；2.需提供加盟店“两店一年”佐证材料。），最低月租金：15***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
【第一标段、第六包】：
【新泉校区】门牌号：A区***7，面积：55.4㎡，商铺地址：一号食堂附近，限定经营项目：餐饮类，最低月租金：15***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
2.喀什大学东城校区商业用房租赁采购招标方案：
【第二标段、第一包】：
【东城校区】门牌号：B区-***4，面积：1***5㎡，商铺地址：2号商业楼一层，限定经营项目：餐饮类（加盟店/早餐/面点优先），最低月租金：8***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
【第二标段、第二包】：
【东城校区】门牌号：B区-***9，面积：39㎡，商铺地址：2号商业楼二层，限定经营项目：化妆品/美甲，最低月租金：7***元/㎡/月；需中标方自行承担改装上下水；租赁合同期限：3年。
【第二标段、第三包】：
【东城校区】门牌号：B区-11，面积：39㎡，商铺地址：2号商业楼二层，限定经营项目：眼镜店，最低月租金：7***元/㎡/月；需中标方自行承担改装上下水；租赁合同期限：3年。
3.喀什大学高台校区商业用房租赁采购招标方案：
【第三标段、第一包】：
【高台校区】门牌号：B区-12，面积：48.18㎡，商铺地址：小二楼二层，限定经营项目：餐饮类，最低月租金：7***元/㎡/月；租赁合同期限：4年。
4.师苑小区商业用房租赁采购招标方案：
【第四标段、第一包】：
【师苑小区】地址：师苑小区物业楼2楼，面积：38***㎡，最低月租金：8***元/㎡/月；不限经营项目；租赁合同期限：4年。
注：具体详见磋商文件。
合同履行期限：详见磋商文件
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见磋商文件
3.本项目的特定资格要求：详见磋商文件
三、获取采购文件
时间：2***24年***1月2***日  至 2***24年***2月***3日，每天上午1***:******至14:******，下午14:******至19:3***。（北京时间，法定节假日除外）
地点：新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦2***层2******5-5/2******6-5号房
方式：现场领取
售价：￥2******.*** 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2***24年***2月***4日 11点******分（北京时间）
地点：新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦2***层2******5-5/2******6-5号房开标室
五、开启
时间：2***24年***2月***4日 11点******分（北京时间）
地点：新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦2***层2******5-5/2******6-5号房开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目于2***24年1月19日发布的竞争性磋商公告作废，以此公告信息为准。
2、报名时请携带以下资料：
一、企业承租者需具备：
1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本；
2、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；
3、本项目的特定资格要求：1）新泉校区（一包、三包、四包、五包、六包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；2）东城校区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；3）高台校区（一包）餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证；4）师苑小区（一包）如若投标餐饮服务许可证或食品经营许可证、从业人员持健康证。
4、2***22年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；
5、近四个月连续的缴纳税收证明及由企业缴纳的近四个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足四个月的，提供成立至今的缴纳证明）；
6、针对本项目的反商业贿赂承诺；
7、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；
8、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
9、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。
二、个人承租者需具备：
1、具有独立承担民事责任能力的自然人；
2、身份证（原件）：身份证正反面复印件；
3、本项目的特定资格要求：1）新泉校区（一包、三包、四包、五包、六包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；2）东城校区（一包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；3）高台校区（一包）餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件；4）师苑小区（一包）如若投标餐饮服务类，自然人需提供身份证复印件、健康证复印件。
4、“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人查询结果；
5、银行出具的资信证明(个人存款证明)；
6、在经营活动中没有重大违规记录、拖欠租金情况说明。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：新疆德润资产经营有限责任公司　　　　　　
地址：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区深圳城3号写字楼1***层　　　　　　　　
联系方式：*** ***　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：新疆禾正工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦2***层2******5-5/2******6-5号房　　　　　　　　　　　　
联系方式：*** 156992***7752　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：新疆喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦2***层2******5-5/2******6-5号房
电　话：　　156992***7752