【招标公告】克拉玛依区风华彩虹苑、风华新苑物业服务项目招标公告

克拉玛依区风华彩虹苑、风华新苑物业服务项目招标公告（招标编号：YXZB<服招>2024-21） 项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市,克拉玛依区 一、招标条件 本克拉玛依区风华彩虹苑、风华新苑物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为克拉玛依区风华小区业主委员会。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：克拉玛依市风华彩虹苑、风华新苑建筑总面积 102853.9㎡，其中高层带电梯楼 房 41700㎡、多层带电梯楼房 12270㎡、多层楼房 47950㎡、附属商业楼 933.9㎡，绿地面积 20100㎡。本次主要对克拉玛依区风华彩虹苑、风华新苑进行物业服务招标，具体内容详见 招标文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)克拉玛依区风华彩虹苑、风华新苑物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001 克拉玛依区风华彩虹苑、风华新苑物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.在中 华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二 条的规定； 2.企业营业执照在有效期内，经营范围具有保安、保洁服务或物业服务等相关内容。3.具备克拉玛依区物业主管部门备案证明。 4.具有类似的在管项目、管理经验、业绩证明材料。有良好的商业信誉；并在经营管理中，无蓄意虚假动用业主的维修资金和无质量安全事故发生。 5.投标人选派的服务管理负责人，其他主要管理人员，一般应具有高中以上学历且有较高的 政治思想素质和服务水平，具有履行合同所必须的设备设施和专业技术能力；所有人员无犯 罪前科。 6.其他具有履行合同的相关人员配置，以及相关的专业技术能力（需提供相关证明材料：包 括电梯维修维保人员必须持有电梯维保资格证；消防设施维护操作人员需取得中级技能等级 以上建（构）筑物消防员职业资格证书，安保人员应具有公安部颁发的安保员上岗证或人社 部颁发的安保员职业资格证；特殊工种电工、焊工、司机等人员需持有资格证，一般维修维 保人员应具有安全管理员证，以上人员相关证件需在有效期内）。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 07 月 21 日 10 时 00 分到 2024 年 07 月 26 日 19 时 00 分 获取方式：1.请投标人在新疆永信工程造价咨询有限公司 4 楼 401-2 办公室（克拉玛依 市胜利路 47 号）获取公开招标文件，过时不候。 2.申请人获取文件时应按本公告第三条资 格要求提交相关证件及资料、企业法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件，所 有证件、资料上的单位名称须和申请人名称一致。提供相关证件及资料复印件壹份并装订成 册（各类证书、证件复印件均须加盖申请人公章）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 08 月 10 日 11 时 00 分 递交方式：克拉玛依市胜利路 47 号新疆永信造价咨询有限公司 4 楼 401-3 开标室纸质 文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 08 月 10 日 11 时 00 分 开标地点：克拉玛依市胜利路 47 号新疆永信造价咨询有限公司 4 楼 401-3 开标室 七、其他 1.招标范围：克拉玛依市风华彩虹苑、风华新苑区域以内的安保工作、共用部位、共 用设备设施的运行、维护和管理，公共消防设施设备维护和日常安全检查工作、公共区域车 辆秩序维护，维护小区秩序及安全巡逻、公共区域卫生清理及保洁，门禁系统登记、公共区 域收缴违禁物品、园区道路打冰除雪等所包含的全部服务内容，以及全部服务内容的责任和 义务。 2.本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：克拉玛依区风华小区业主委员会 地 址：克拉玛依市克拉玛依区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：新疆永信工程造价咨询有限公司 地 址： 克拉玛依市胜利路 47 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 635298735@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 孙剂霞 招标人或其招标代理机构：（盖章）