【招标公告】物业服务采购项目意向公开(2024-JW45-F1009)(第1包)

物业服务采购项目采购意向公示
为便于供应商及时了解采购信息，根据有关规定，现将本项目采购意向进行公示。广大供应商及相关单位可以对技术参数的完整性、合理性、公正性提出具体意见建议，防止出现指向性、排他性等问题。

序号	采购项目名称	需求概况	初步技术 参    数	预算金额（万元）	预计采购时间	备注
1	物业服务采购项目	详情见下	附件1	208.08万元/年	2024年9月

一、项目概况
1、基础服务内容:收取物业费，环境卫生管理，基础设施维修，绿化管理，安保管理。
物业需做好客户服务、工程维护、秩序维护目标。实现综合服务、公共设施管理养护、公共环境清洁环保、生态环境管理和养护、装饰装修管理、车位管理服务、安全保卫服务、建立物业档案、突发应急抢修处置和管理等功能，
2、服务面积。经测算，第一模块服务范围:办公区建筑面积约3.5 万平方米,家属区建筑面积约2.6万平米,绿化面积约为 5.9万平米;第二模块服务范围:新楼1、2、8、9层和南附楼办公区建筑面积约0.52万平方米，绿化面积(含货场)约8万平方米。
3、物业服务人员需求。各类职工共计40人。其中，物业经理1名，保洁人员13名，绿化工15名，水电气暖维修工3名，保安6名，锅炉工2名。必须统一着装、统一标志符号。【具体人员数量及工种，结合实际需求调整】。  
二、公示时间：2024年08月16日 - 08月31日
三、详细服务要求及：详见附件1。
四、服务地点：新疆乌鲁木齐市。
五、信息反馈原则
1.相关供应商对公示内容存在合理化建议的，请在公示期内，通过专人送达、邮寄、邮箱等方式实名递交我部。提出的意见建议应当实事求是、详细具体、理由充分，不得有意排斥其它潜在供应商，必要时须提供有关证明材料。
2.对于项目整体需求或主要产品不满足三个品牌产品或三家供应商的，参数中个别条款的描述具有倾向性或排他性的，供应商应明确指出可能涉及的品牌或供应商。
3.对于项目的资格条件，有强制标准单未写明的或资格条件设定不合理的，可以明确指出并提供材料依据。
4.供应商提出的意见建议，将作为我单位进一步论证完善需求参数要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动。对收到的意见建议，我单位不作书面回复。
5.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，具体采购项目情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。
六、信息反馈方式
请按照以下要求递交：
1.邮件主题：“项目名称＋供应商名称”反馈资料；
2.邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表的姓名及联系方式；
3.邮件附件：
1.邮件主题：“项目名称＋供应商名称”反馈资料；
2.邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表的姓名及联系方式；
3.邮件附件（详见附件2）：
（1）营业执照复印件；
（2）法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证双面复印件）；
（3）潜在供应商法人及授权代表缴纳社保证明材料（在前4个月内连续3个月（2024年04月-07月））；
（4）baomi承诺书
（5）服务要求意向公开建议反馈表word版和PDF版。
以上材料均须加盖单位公章，采用A4纸幅面，按序扫描后制作成一个PDF格式文件，发送至邮箱67909257@qq.com，同时须抄送956336312@qq.com，同时发拨打电话告知..
七、联系方式
（一）需求单位
1.联系人：黄先生
2.联系电话：0991-8266066    15276666322
3.电子邮箱：67909257@qq.com
（二）采购机构
1.联系人：***
2.联系电话：0991-8266157    18299196403
3.电子邮箱：956336312@qq.com
七、信息发布平台
本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.cn）上发布。
 
附件：1.初步技术参数
2.相关材料模板
 
 
2024年8月16日