【招标公告】乌鲁木齐国际机场北区航站楼第二批零售资源招商项目（标段六、七、十一、十三）二次

乌鲁木齐国际机场北区航站楼第二批零售资源招商项目（标段六、七、十一、十 三）二次 （招标编号：THZS-T4-2025005） 项目所在地区：新疆维吾尔自治区 一、招标条件 本乌鲁木齐国际机场北区航站楼第二批零售资源招商项目（标段六、七、十一、十三）二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新疆天惠商 业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：招商范围：本次招商面积共计 378㎡，分为 4 个标段。标段六：位于北区航站楼 南三角#87 商铺面积 98㎡，经营范围：亚洲进口主题香化生活馆（亚洲进口护肤品+面膜+化 妆品+食品+日用品+百货）；品牌要求：国内连锁注册品牌。标段七：位于北区航站楼南指廊 #116 商铺面积 57㎡，经营范围：中药制品体验店（中草药制品）；品牌要求：国内连锁注册 品牌。标段十一：位于北区航站楼南三角#85 商铺面积 100㎡，经营范围：新疆羊绒品牌主 题纺织品（品牌羊绒服装及服饰）；品牌要求：国内连锁注册品牌。标段十三：位于北区航 站楼南三角#79 商铺面积 123㎡，经营范围：驼奶制品主题店（新疆驼奶制品）；品牌要求：国内连锁注册品牌。综合说明：1.合同面积以规划面积为准，若规划场地面积与实测面积有 出入，租金不作调整。2.标段 6 经营产品要求涵盖亚洲护肤、亚洲面膜、亚洲食品、亚洲日 用品。3.标段 7 要求为中华老字号且为国家非遗品牌，国家级中药保护品种，同一区域内已 有品牌不能重复报名。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)乌鲁木齐国际机场北区航站楼第二批零售资源招商项目（标段六、七、十一、十 三）二次; 三、投标人资格要求 (001 乌鲁木齐国际机场北区航站楼第二批零售资源招商项目（标段六、七、十一、十 三）二次)的投标人资格能力要求：（1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人 资格的企业。 （2）投标人须提供 2021 年-2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包 括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（成立不满一年的需提供自注册之日起 至 2024 年 12 月 31 日的财务报表）。 （3）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （4）投标人不得存在拖欠新疆机场（集团）有限责任公司及新疆天惠商业管理有限责任公 司款项；现有经营商户或曾经经营商户参与本次招商的，须在参与本次投标前将截至 2024 年 12 月 31 日的所有应缴费用全部缴清后，方具有投标资格，否则其投标将被拒绝；投标人 与招标人之间存在以下情况之一，其投标将被拒绝。 ①投标人与招标人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史； ②投标人因欠缴租金、违反合同规定等情况造成合同终止而被纳入投标人黑名单。 （5）投标人投标品牌及业态必须符合招标人对招商项目的定位要求，需提供相关品牌资质 证明文件（商标注册证、品牌授权书）。 （6）本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一法人或者存在直接控股、关联关系的 公司，只能选择一家公司参与同一标段的招商，不得同时参加同一标段的投标。关联关系包 括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原 材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现关联关系，相关公司全部取消投标资格。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 07 日 10 时 30 分到 2025 年 03 月 13 日 19 时 00 分 获取方式：邮件获取，（1）投标单位需提供营业执照、法人授权委托书及被委托人身份 证（法人参加投标，需提供法人身份证明书）、相关资质证明（品牌注册证、品牌授权书），（报 名资料加盖单位公章）发送至代理机构邮箱 380558228@qq.com。本项目招标文件采取网上 发送方式。（2）邮件主体：投标单位名称+项目名称。（3）邮件内容：获取招标文件资料、授权代表人姓名联系方式及邮箱号。获取招标文件资料审核通过后，自动回复账户信息。代 理机构确认文件费到账后向投标单位发送招标文件。未领取招标文件的投标人不得参与投标。（4）招标文件售价：0.00 元。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 27 日 11 时 00 分 递交方式：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路 1341 号 C 座 5 楼招标中心（机场集团 1 号办 公楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 27 日 11 时 00 分 开标地点：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路 1341 号 C 座 5 楼招标中心（机场集团 1 号办 公楼） 七、其他 项目名称：乌鲁木齐国际机场北区航站楼第二批零售资源招商项目（标段六、七、十一、十三）二次 招商范围：本次招商面积共计 378㎡，分为 4 个标段。 标段六：位于北区航站楼南三角#87 商铺面积 98㎡，经营范围：亚洲进口主题香化生活馆（亚 洲进口护肤品+面膜+化妆品+食品+日用品+百货）；品牌要求：国内连锁注册品牌。标段七：位于北区航站楼南指廊#116 商铺面积 57㎡，经营范围：中药制品体验店（中草药 制品）；品牌要求：国内连锁注册品牌。 标段十一：位于北区航站楼南三角#85 商铺面积 100㎡，经营范围：新疆羊绒品牌主题纺织 品（品牌羊绒服装及服饰）；品牌要求：国内连锁注册品牌。 标段十三：位于北区航站楼南三角#79 商铺面积 123㎡，经营范围：驼奶制品主题店（新疆 驼奶制品）；品牌要求：国内连锁注册品牌。 综合说明： 1.合同面积以规划面积为准，若规划场地面积与实测面积有出入，租金不作调整。2.标段 6 经营产品要求涵盖亚洲护肤、亚洲面膜、亚洲食品、亚洲日用品。 3.标段 7 要求为中华老字号且为国家非遗品牌，国家级中药保护品种，同一区域内已有品牌 不能重复报名。 最低限价： 标段六:固定租金不低于 1000 元/㎡/月，销售额提成不低于 13%。 标段七:固定租金不低于 800 元/㎡/月，销售额提成不低于 15%。 标段十一:固定租金不低于 1000 元/㎡/月，销售额提成不低于 20%。 标段十三:固定租金不低于 1000 元/㎡/月，销售额提成不低于 18%。 租金按月收取：当月保底（固定）租金与当月销售额提成进行比较，两者取高的方式计取当 月实收租金。 租赁期限：5 年 八、监督部门 本招标项目的监督部门为新疆机场（集团）有限责任公司。 九、联系方式 招 标 人：新疆天惠商业管理有限责任公司 地 址：新疆乌鲁木齐市迎宾路城北主干道机场货运部 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司 地 址： 新疆乌鲁木齐市米东区府前中路 159 号东凯集团 208 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 380558228@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）