【招标公告】新疆交通建设集团股份有限公司院落物业服务项目询比采购公告

新疆交通建设集团股份有限公司院落物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：新疆交通建设集团股份有限公司院落物业服务项目
1.2采购人：新疆交通建设集团股份有限公司
1.3采购代理机构：山东意诚管理咨询有限公司
1.4采购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：为保障新疆交通建设集团股份有限公司办公楼及相关场地物业服务需求，现开展该物业服务采购工作。
1.6成交供应商数量：1家。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：本次招标项目划分为1个标段，采购范围包括但不限于：（1）办公楼和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；车辆停放管理；（2）对办公区水、电、暖气等配套设施设备维修、养护、管理；设备设施维运(空调、电梯)、会议保障等服务工作；（3）在许可的范围内协助采购人从事物业延伸服务。具体详见询比采购文件第五章《采购需求》。
2.2服务期限：①电梯维保、空调维保、垃圾清运费、研发楼玻璃幕清洗、办公院内绿化、办公院内清雪服务期限为合同签订后至2026年9月30日；②办公区室内保洁、办公区室外保洁、维修工等服务期限为合同签订后至2025年11月30日。具体服务期限以实际签订为准。
2.3服务地点：乌鲁木齐市新市区乌昌路辅道840号。
2.4质量标准：符合国家现行有关法律法规、相关规定、物业服务标准及采购人要求。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有有效的营业执照。有能力提供合同项下全部服务内容，并在人员方面具有相应的服务能力。
（2）业绩要求：近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）至少完成1个单年合同金额50万元及以上的物业管理服务业绩（业绩证明材料为有效的合同协议书，日期以签订时间为准）。
（3）信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体的供应商，或被列入新疆交通投资（集团）有限责任公司（https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement?nav=punish&type=system）“失信惩罚供应商名录”的供应商，不得参加本项目采购活动。
（4）其他要求：/。
（5）本项目不接受联合体投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)不存在法律法规规定的其他被禁止、限制投标的情形。
(4)其他：/。
4.采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年10月10日10:00至2025年10月15日19:00（北京时间，法定节假日除外），按本公告附件要求填写供应商信息表，通过电子邮件方式（359908083@qq.com）获取电子版询比采购文件。
4.2采购文件每标段500.00元，平台服务费每标段0.00元。逾期不售，售后不退。采购人（代理机构）提供纸质版采购文件。
注：因转账存在延时，请各供应商合理安排时间，确保在文件售卖截止时间前到账，否则，该风险所造成的后果由供应商承担。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2025年10月16日11时00分。
5.2响应文件递交地点：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区恒昌大厦10楼G室。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比采购文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。
6.响应文件开启时间和地点
6.1开启时间：2025年10月16日11时00分。
6.2开启方式：现场纸质开启。
6.3开启地点：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区恒昌大厦10楼G室。
7.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）上发布。未经授权不得转发，否则追究其法律责任。
8.联系方式
采购人：新疆交通建设集团股份有限公司
地址：乌鲁木齐市新市区乌昌路辅道840号
联系人：***
联系电话：***
监督电话：0991-6272817
采购代理机构：山东意诚管理咨询有限公司
地址：乌鲁木齐市沙依巴克区恒昌大厦10楼（通讯地址）
联系人：***
电话：***
新疆交通建设集团股份有限公司
2025年10月9日