【招标公告】招商公告

中交新疆交通投资发展有限公司在建项目乌尉高速拟定于2025年12月底通车，为满足通车后高速公路服务功能，现拟对永丰服务区、阿拉沟服务区餐厅、小吃、汽修经营项目进行统一对外招商，欢迎符合条件的投资单位报名参加，现公告如下：
一
招商项目基本情况
（一）基本情况
乌尉公路包PPP项目中的G0711乌若项目全长680.384km（新建3.3公里），其中巴伦台至若羌段的530.865km已通车运营，乌鲁木齐至巴伦台段的149.519km，设置收费站5座、服务区2对。
两对服务区（即永丰服务区和阿拉沟服务区），位于天山隧道两侧，两个服务区相距约100km（详见下图）。其中永丰服务区距离乌鲁木齐市界约20km，占地面积90亩；阿拉沟服务区距离最近的巴伦台服务区约50km，占地面积111亩，通过引入社会资本，对服务区招商项目进行统筹规划，共同构建完善的基础餐饮服务体系，进一步提升经营效益与服务品质。
G0711乌尉项目永丰、阿拉沟服务区位置图
（二）招商单位
中交新疆交通投资发展有限公司
（三）招商项目
永丰服务区、阿拉沟服务区餐饮、小吃、汽修经营项目(不含加油站、加气站、充电站等能源类，便利店、特色农产品及共享类经营项目)。
（四）招商位置
永丰服务区、阿拉沟服务区综合楼一楼餐饮、小吃和汽修位置，招商位置经营面积如下。
（五）经营期限
1年。期满后，若经营单位投资改造、经营业绩、日常管理等达到公司要求，合同可顺延2年。
（六）租金方式及培育期
营业额提成模式收取租金，提成比例不低于20%；培育期为60天（培育期间为免租期），装修完成后计算。
（七）物业费用
中标人承担其经营区域内的物业管理工作、费用和水电、取暖等相关费用，服务区公共区域的物业管理工作和费用由招商人承担。
（八）装修改造
该项目经营场所由投标人负责装修改造，装修期拟定为30日（装修期间为免租期）。
二
响应单位资质条件
（一）具有独立法人资格的企业，“三证合一”经营执照齐全(在有效期内)。
（二）具有良好的商业信誉;遵守国家法律法规，具备优良信誉，诚实守信，未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单;近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚，在政府采购或其他项目招商响应、履约过程中无不良记录。在集团所属服务区有不良从业记录(如严重违约、服务质量低劣、安全事故等)的单位，拒绝参与本次招商。拒绝空壳企业参与，具备条件的企业需提供商业信用记录。
（三）具有投资参股的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时参与本次招商。
（四）本项目不接受自然人或联合体响应，不允许分包、转包。
（五）具有国内或省内知名品牌的(需提供证明材料)，在招商过程中优先考虑。
三
履约保证金及现场勘察
（一）履约保证金
选定单位须向招商单位指定账户汇入履约保证金人民币陆拾万元整，银行转账凭证须注明招商项目名称(汇款单位名称须与选定单位名称一致，否则视为无效)。
（二）现场勘察
1.响应单位自行前往服务区现场及周围环境考察。
2.响应单位现场勘察完成后，被视为充分熟悉本招商项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、公用设施、交通流量等。
四
布局规划设计要求
响应单位须向招商单位递交如下资料:概念规划方案2份(意向图用A3铜版纸彩色打印并胶装成册)、经营方案2 份(A4 纸打印并胶装成册),以及概念规划方案电子版1份(PPT形式)、经营方案电子版1份(word形式)。
（一）整体布局概念规划方案
响应单位须对服务区招商项目进行布局概念规划，包括室内经营场所及公共区域。
1.服务区规划设计平面功能布局图、意向图。
2.各经营场所平面功能布局图、室内效果意向图、局部意向图等。
3.投资清单及概算(含设施设备)。
（二）经营方案
1.单位简介及资质、本项目管理团队、人员配备等。
2.服务区经营规划方案，包括引进品牌，文明服务和服务质量标准、承诺等内容以及各类应急处置方案、安全管理方案。
3.各经营项目具体经营品种。
五
其他要求
（一）经营单位装修改造方案必须融合服务区所在地的地域文化特色和饮食特点，在突出项目自身亮点的同时，确保整体风格与服务区主题协调统一，共同打造特色鲜明的服务区形象。
（二）经营单位负责对经营场所进行投资，配备经营所需的设施设备，负责经营场所的日常维护保养，并自行承担因此产生的相关费用。
六
报名时间及地点
（一）报名时间：发布公告之日起至2025年11月14日。
（二）报名时应提交资料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件、法定代表人及被授权人身份证复印件。
地址：新疆库尔勒市团结路与腾飞路交汇处中交大厦
联系人：***
电话：***
响应资料递交时间：2025年11月14日19点30前。
中交新疆交通投资发展有限公司
2025年11月11日
来源：运营团队