【招标公告】关于对独山子区城市公园经营管理权公开招商公告

关于对独山子区城市公园经营管理权公开招商公告
为提升城市公园服务品质，盘活公共资源，经公司研究决定，现面向社会公开招商，择优确定独山子区城市公园经营管理运营方。欢迎符合条件的企业踊跃参与。
一、项目概况
项目名称：独山子区城市公园经营管理权项目
项目位置：盘锦路以东、重庆路以西、徐州路以南、大庆东路以北区域。
资产范围：房屋建筑物类（12项），建成于2018年，结构为钢筋混凝土，总建筑面积4326.8平方米；
构筑物及其他辅助设施类（4项），建成于2018年，总面积60475.63平方米；
可开发经营湖面（深水区）占地面积58020.32平方米；
经营性房地产、旱冰场服务楼、泳池沙滩配套用房等占地面积2565.54平方米。
注：主次园路、栈道等不在招商范围内。
二、招商内容
1.经营权内容：
商业设施运营：餐饮、零售、文创、休闲娱乐、水上游玩、冬季冰雪项目等；
场地租赁与服务：活动承办、展览展示、便民服务等。
2.拟招商的固定资产为房屋建筑物10项，构筑物5项，资产具体状况如下：
3.限制说明：
所有经营活动不得改变公园公益属性，禁止占用绿地、破坏生态环境；
场地租赁及活动承办须事先征得甲方同意。
三、经营期限
经营期限为三年，具体起止时间以签订合同为准。
四、招商方式
1.公开竞价：设定年度经营权底价为人民币119万元，三年合计底价357万元；
2.采用“价高者得”原则确定运营方。
3.资格审查：投标人须符合相关资质、资金及运营经验等要求。
五、投标人资格
1.具有独立法人资格，营业执照经营范围符合本项目需求；
2.具备同类公园或公共空间运营经验（须提供相关案例证明）；
3.商业信誉良好，无违法违规记录；
4.承诺遵守国家法律法规及公园管理相关制度，依法依规经营。
六、招商流程
1.报名时间：2025年11月12日至11月30日；
2.报名材料包括：企业简介、营业执照副本、业绩证明材料、运营方案、资信证明等；
3.评审方式：以竞争性谈判为主，综合评估报价及运营方案的可行性；
4.结果公示：中标结果将通过公司公示，并向中标方发放中标通知书。
七、过渡与交接
1.依法依规交接，遵循《合同法》《政府采购法》及本次招商约定，保障公共利益；
2.确保平稳过渡，由招商方协调中标方与现有运营商协商制定交接方案；
3.资产分类处置，明确现有设备、设施、合同等资产的归属、补偿或移交方式。
八、联系方式
招商单位：新疆天骄文化旅游投资发展有限责任公司
地址：独山子区准南路23号三区体育馆三楼
联系人：***
电话：***
九、注意事项  
1. 本公告解释权归天骄文旅所有。  
2. 投标方需自行考察公园现状，中标后不得以不了解情况为由提出异议。 
3. 招商方保留调整招商条款的权利。  
附图：
来源：独库之旅