【招标公告】伊犁州伊宁县巴依托海镇下也台温村85亩林地经营权流转公开竞价

巴依托海镇下也台温村85亩林地经营权流转
项目名称：伊宁县巴依托海镇下也台温村85亩林地经营权流转公开竞价
地州/市：伊犁州县/市：伊宁县
乡/镇：巴依托海镇
村：下也台温村
下也台温村共85亩（按实际测量面积为准）2个地块
流转地块情况：
地块一：38巷西边林地；东至：小巷道，西至：Y014公路，南至：Y014公路，北至：耕地。
地块二：39巷至42巷南边河坝 沿林地；东至：农田路，西至：农田路，南至：耕地，北至：宅基地。
备注：以上两块地统一流转
流转年限：15年
支付方式：一年一付
流转底价：200元/亩
保证金：20000元（贰万元整）
灌溉方式：漫灌
报名时间：2025年11月18日—2025年11月24日19：00
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（伊宁县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）。
报名地点二：前往伊宁县巴依托海镇下也台温村委会报名
竞价时间：2025年11月25日时间16:00时（提前半小时入场）。
竞价地点：下也台温村村委会会议室
报名联系人：
***：***
艾丽玛依：15276340321
实地勘察联系人：马东伟18309992511，帕依祖拉木13779505853
备注说明：
一、土地流转注意事项
1、承包人（单位）承包期间，必须遵守国家用材林地保护相关法律法规及政策规定，不得改变现有用材林地使用性质及用途。
2、为保护用材林地资源合理利用及科学种植，所流转的85亩林地为用材林地，都不得套种高杆作物。
3、承包期间，保证树木存活率保95%以上、不得随意砍伐树木。
4、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担，缴纳承包费时保险费同时缴纳，村级机动地保险费缴纳至村委会。
5、用材林地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、用材林地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
6、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
7、承包期间，护青保障由承包人（单位）自行负责，乡村两级协助管理。
8、承包期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
9.竞价服务费见交易承诺书，由成交人支付。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
缴纳账户号:
（缴纳方法：打开产权交易中心e聚农宝APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
行号:402854300063
开户行名称: 新疆伊犁农村商业银行滨河支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。
3、报名时间：有意参与者于2025年11月18日-- 2025年11月24日19:00之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法：
方法一：前往下也台温村村委会
联系人：马东伟18309992511，帕依祖拉木13779505853
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（伊宁县县农业局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
****** ；艾丽玛依15276340321
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
实地勘察土地联系人：
马东伟18309992511，帕依祖拉木13779505853
三、竞价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2025年11月25日，北京时间16:00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：巴依托海镇下也台温村会议室。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：
凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
成交方与村股份经济合作社签订自治区农村集体未承包到户耕地(纳入机动地管理范围土地资源)发包网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。