【招标公告】塔城地区额敏县杰勒阿尕什镇下杰勒阿尕什村1005.77亩集体未承包到户土地对外公开竞价啦！

下杰勒阿尕什村
项目名称：额敏县杰勒阿尕什镇下杰勒阿尕什村1005.77亩集体未承包到户土地经营权流转
地州/市：塔城地区 县/市：额敏县乡/镇：杰勒阿尕什镇村：下杰勒阿尕什村
土地流转面积：1005.77亩
流转地块详情：
流转年限：1年
每次加价幅度：不少于10元/亩
支付方式：竞价结束后5天内一次性支付
报名截止时间：2025年11月25日
温馨提示：参与竞价报名人需按照报名截止时间提前完成报名并缴纳报名保证金，竞价时必须用手机出价，否则无法参与竞价，后果自负。
竞价时间：2025年11月26日 11:30点竞价地点：下杰勒阿尕什村文化室报名及实地勘察联系人：
村委会联系人：
贾素娣18199017016
南红明18999751680
农权中心工作人员：
巴克教勒13579784643
张春梅18899482788
报名方式：e聚农宝APP线上报名
备注说明：
一、流转土地使用要求：
1、在竞价过程中，报价相同者优先本村村民。
2、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。
3、有意参与竞价者，须缴纳报名保证金，方可获得参与竞价资格。
4、本次发包耕地为竞争性竞价，价高者得，最终中标者如放弃承包资格或未按期交清承包费，则取消中标资格，所缴纳保证金不予退还，该块土地重新实施公开竞价发包。
5、竞价结束后，中标者的报名保证金转为履约保证金，签订合同缴纳完全额承包费和种植押金后履约保证金，原路退回；未中标者的报名保证金竞价结束后三个工作日内原路退回。
6、水资源税、电费、井的接电、变压器审验费、电表整改费、手动开关等所有承包期间产生的开支均由承包方自理，村队不予承担。（水资源费按当年水利局水资源政策和规定执行收费）。耕地的所有配套设施（包括集体井）在承包期内如有损坏，需承包方自行维修并承担维修费用，（村队不保证水源）。
7、在承包期内，管道、沟渠等安全防范由乙方负责。
8、保险费、经营性费用均由承包方自行承担，种植期间如遇到自然灾害造成的损失，由承包方自行承担。
9、承包方在合同期内，应积极配合甲方做好各类农业项目实施，按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾清理、条田林带管护和残膜回收等。
10、本次公开交易的所有土地，必须按村集体要求全部种植玉米。如不履行种植任务，村委会有权收回土地重新发包，且种植押金不予退还。
11、本次发包的所有土地必须按要求完成全部残膜回收工作，有用薄膜的地块，薄膜押金每亩50元，交于会计处，秋天残膜回收工作完成后，将退回残膜回收押金，如果没有完成全部残膜回收工作，押金不退，将作为残膜回收工作资金。
12、作物秸秆归承包方所有，承包方只能打包一次秸秆，不允许二次打包，且不能打柔丝包。(注:作物收完，秸秆打完后，土地经营权归村委会所有)。
13、竞价结束必须当天签订合同，竞价结束后5个天内支付全额承包费用，如不履行要求，村委会有权收回土地重新发包，且报名保证金不予退还。
二、报名条件：
1、报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
2、预审符合报名条件的，需提前缴纳交易保证金，方可参加公开交易。
注:报名完成后根据系统弹出账号和金额缴纳保证金并上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。
注:如不会操作报名请及时联系产权交易中心工作人员。
交易完成，成交人缴纳完交易服务费并按流转合同约定时间按时缴清承包费后，退还保证金或按照保证金协议约定的其他方式进行。未成交人的保证金在三个工作日(除周末节假日)之内退回原打款账户。
三、参与竞价相关要求
1、参与人提前下载产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。
2.报名人在报名期间均可进行现场踏勘，如有疑问可向股份经济合作社或产权交易中心咨询。未踏勘或踏勘后未在规定时间内提出异议的均视为对标的现状已全面了解并全部认可公告内容。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
四、竞拍注意事项
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2.交易方式：公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方时，则根据发包方意见可采取协议方式交易或延期（协议成交不能低于交易底价）；公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方，则采取网络竞价的方式确定流入方。
3、成交公告公示：在塔城地区农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
4、合同签订：
受让方与村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须按合同约定缴纳土地承包费用。
5、合同备案：
受让方塔城地区农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
竞价规则：本次发包土地为竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，本次竞标不限轮次，每次加价幅度为不低于10元。