【招标公告】伊犁州巩留县库尔德宁镇阔克塔勒村保鲜库经营权对外公开竞价啦!

阔克塔勒村保鲜库经营权流转公开竞价
项目名称：巩留县库尔德宁镇阔克塔勒村保鲜库使用权流转
地州/市：伊犁州县/市：巩留县
乡/镇：库尔德宁镇
村：阔克塔勒村
资产情况： 
位于库尔德宁镇阔克塔勒村200平方米保鲜库，距库尔德宁镇 16公里（X737路边），东面：巷道，南面：房屋，西面：林带,北面：房屋；现有占200平方米的保鲜库。
流转底价：***元/年（叁万元整）
流转期限：3年（可商议）
保证金：10000元（壹万元整）
交易方式:公开竞价
支付方式：一年一付建筑详情：院子大约2亩地，建筑面积200平方，3间房（含一间速冻库、两间保鲜库）另外还有一件库房、户外厕所，门前100平方水泥硬化，水电配套设施齐全，地理位置优越、靠X737沿线交通便利，库尔德宁镇景区出口，能存放当地特色产业树莓（马琳）以及其他蔬果等多元需求。
报名时间：2025年11月28日—2025年12月4日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
报名地点二：库尔德宁镇阔克塔勒村村民委员会
竞价时间：2025年12月5日北京时间17:00时（提前半小时入场）
竞价地点：库尔德宁镇阔克塔勒村村民委员会会议室
报名联系人：
*** ***；加依娜尔18196998497
实地勘察联系人：
吾兰17609991167；阿米荣15894104497
备注说明：
一、经营性资产流转注意事项
1、承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途，不得使其资产闲置荒废，不得私自转让。
2、为保护资产合理利用，所流转的村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。
3、承租人（单位）需自行承担水、电、垃圾管理、下水道管理、暖费，物业费等。
4、承包期间所有设施如有损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用。承租人（单位）得管理好所有设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租人（单位）自行承担损失。
5、承租期间不得擅自更改、加装、改装设备。如有需要向村委会申请，不得暴力拆除设备。
6、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
7、应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资产造成永久性损害。
8、经营性资产经营权流转的承租人（单位）应当为具有经营能力或者资质的组织和个人。合同期满后，若承租人（单位）有意继续承租，在同等条件下享有优先承租权。
9、意向受让方应该在参加交易前自行对项目包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。
10、本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。
11、竞价服务费见承诺书，由成交人支付。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金10000元（壹万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
（缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价资产信息→点击需要报名的资产信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
行号: 402854300063
开户行名称: 新疆伊犁农村商业银行滨河支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。
4、报名时间：有意参与者于2025年11月28日-- 2025年12月4日19:30之前报名，逾期不再接受报名。
5、报名方法
方法一：前往库尔德宁镇阔克塔勒村村民委员会联系人：吾兰  17609991167；阿米荣15894104497
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
联系人：******；加依娜尔18196998497
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
6、实地勘察联系人联系人：吾兰17609991167；阿米荣15894104497
三、竞价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2025年12月5日，北京时间17:00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：库尔德宁镇阔克塔勒村村民委员会会议室
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：
凡有能力承租经营性资产（保鲜库）经营、愿意遵守资产保护规定、自愿参与资产公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。 
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
成交方与村股份经济合作社签订经营性资产出租合同，须在7日内按合同约定缴纳经营性资产承租费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成资产经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。注：如报名人员不足2人，将采取协商议价的方式公开交易。
2、本次出租为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的竞价保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将竞价保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。