【招标预告】若羌县楼兰投资经营有限责任公司关于公开招募假日酒店合作经营方意向预公告

为充分激活若羌县假日酒店的商业潜能，优化集体资产运营效益，遵循公开、公平、公正的原则，现面向社会公开招募具备品牌运营能力的酒店运营商，开展合作经营。现将有关意向招募事项预公告如下：
一、基本概况
（一）项目名称：若羌县假日酒店
（二）地理位置：若羌县团结路 160 号，地处城区核心地段，交通便捷，周边配套完善，具备良好的客源基础。
（三）项目条件：建筑规模：酒店总建筑面积约5200平方米，规划可改造客房100间，空间布局适配酒店运营需求；现有设施：大堂、餐厅、会议室、专属停车场等基础配套设施，具备运营硬件条件；产权性质：集体资产，产权清晰无纠纷，具备合法运营基础。
（四）招募核心要求
本次招募以酒店经营权为标的开展合作经营，意向运营商需满足以下核心条件：
租金竞投要求：每年需向招募方支付租金不少于100万元，价高者得；酒店资产按现状交付（不含室内墙体以外设施配置），双方签订资产现状确认书后，运营商不得以建筑结构、隐蔽工程等现状问题，提出减免收益分成或索要赔偿的主张。改造标准要求：意向方需向招募方提供制定实施酒店提升改造方案，改造需参照三星级及以上宾馆标准，涵盖装修品质、设施配置、服务功能等全方面达标；经营期限要求：合作经营期限为10 年，自资产交付之日起计算；运营资质要求：必须具备成熟的酒店运营管理体系、稳定的客源渠道及良好的行业口碑，以保障酒店稳定入住率及品牌影响力。
二、意向运营商应具备的资质条件
具有独立法人资格，持有有效的营业执照、酒店经营许可证等相关资质证书；具备品牌酒店运营经验，需提供近3年品牌旗下酒店运营业绩证明（如入住率报表、营收数据等）；财务状况良好，具备承担酒店改造资金及初期运营资金的能力，需提供近 2 年财务审计报告；信誉良好，近3年内无重大违法违规记录、无失信被执行情况，需提供信用查询证明。
三、意向报名相关事项
报名时间：自公告发布之日起至2025年12月10日，工作日10:00 - 14:00、15:30 - 19:30；
报名地点：若羌县胜利路国资办公楼四楼402室；
报名材料：法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本复印件、改造初步方案、财务证明、信用承诺书等（所有材料需加盖公章，复印件需注明“与原件一致”）。
咨询方式：联系人：***；联系电话：***。
四、其他说明
意向运营商提交的报名材料需真实有效，若存在虚假信息，将取消参与资格；招募方有权对意向运营商进行资格审查及实地考察，择优确定合作候选方；本次公告仅为合作意向招募，最终以公开进场交易后双方签订的正式合同协议为准；本公告最终解释权归招募方所有。
编辑：商文秀
一审：龙  胜
二审：潘存东
三审：***