【招标信用】关于若羌县楼兰投资经营有限责任公司公开选聘酒店项目资产评估机构的公告

为精准核算若羌县假日酒店的市场租金水平，为酒店租赁决策提供客观、合规的价值参考。若羌县楼兰投资经营有限责任公司现面向社会公开选聘专业第三方评估机构，承担该酒店的专项租金评估服务。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：若羌县假日酒店租金专项评估项目
2.酒店基本信息：该酒店坐落于若羌县团结路160号，建筑面积约5200 ㎡平方米，建筑层数为 6层，建筑结构为砖混，酒店客房 100 间、餐饮区域1个、会议场地1处及配套停车场、健身娱乐设施等。
3.评估核心内容：结合当前区域酒店租赁市场行情、同地段同档次酒店租金水平、酒店运营状况、周边商业配套及交通条件等因素，科学评估其合理市场租金标准，包括月租金、年租金及租金增长幅度建议等；出具符合行业规范和法律效力的租金评估报告，并配合完成报告复核、答疑等后续工作。
4.服务期限：自合同签订之日起10个工作日内提交完整的租金评估报告，后续配合复核及相关解释工作至项目全部完成。
二、应聘评估公司资格条件
1.依法在市场监督管理部门登记注册，具备独立法人资格，营业执照经营范围包含房地产评估、资产评估等相关业务，且证照在有效期内。
2.具备住建部门核发的房地产估价机构二级及以上资质，或通过国有资产管理部门相关备案，资质证书处于有效执业期内。
3.近3年内完成过至少3个酒店、大型商业综合体等同类物业的租金评估项目，能提供对应的中标通知书、服务合同、评估报告首页等业绩证明材料，熟悉酒店租赁市场特性及租金评估标准。
4.近3年无因评估结果失实、违规操作被行业主管部门处罚的不良记录，未被列入失信被执行人名单，通过“信用中国” 查询的企业信用报告无负面信息。
5.具备完善的质量控制体系和保密制度，能够严格保护酒店经营数据、租赁信息等商业机密。
三、需提交的报名材料
1.报名申请表（需注明机构名称、项目负责人、联系电话、应聘项目，由法定代表人签字并加盖公司公章）。
2.营业执照、相关资质证书、主管部门备案文件复印件（加盖公章并注明“与原件一致”，报名时需携带原件备查）。
3.法定代表人身份证复印件；委托他人办理报名的，需额外提供授权委托书及受托人身份证复印件。
4.报价函（单独密封提交，注明计费依据、费用明细，报价不得低于成本价）；同时提供信用中国企业信用报告及无行贿犯罪记录证明。
5.其他可佐证机构实力的补充材料（如行业荣誉、客户评价等）。
四、选聘流程
1.报名阶段：报名时间为2025年12月12日至2025年12月17日（工作日上午10:00-14:00，下午15:00-19:30）；报名方式为现场报名，逾期不予受理。
2.资格审核：我方将在报名截止后3个工作日内组织专人对报名材料进行审核，审核通过的机构名单将在若羌县楼兰投资经营有限责任公司微信公众号公示3个工作日。
3.结果公示与签约：中选结果将在若羌县楼兰投资经营有限责任公司微信公众号公示3个工作日，公示无异议后，于3个工作日内与中选机构签订正式服务合同。
五、费用结算
评估报告经我方及相关部门验收通过后，按照我公司支付流程办理一次性支付全部评估费用；若因评估机构自身原因导致报告未通过复核或逾期提交，将按合同约定扣除相应费用，情节严重的终止合作。
六、其他事项
1.所有报名材料仅用于本次选聘工作，我方承诺严格保密，材料提交后不予退还。
2.聘机构若提供虚假材料，一经查实，立即取消报名或中选资格，且3年内不得参与我方任何项目选聘。
3.本次选聘不收取报名费及评审费，机构参与过程中产生的交通、食宿等费用自理。
七、联系方式
联系人：***
联系电话：***
联系地址：若羌县胜利路国资办公大楼4楼402室
咨询时间：工作日上午10:00-14:00，下午 15:30-19:30
编辑：商文秀
一审：龙  胜
二审：潘存东
三审：石荣超