【招标公告】乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目招标公告
所属地区：新疆塔城地区
发布日期：2026-01-07
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基本信息
| 地区 |
新疆 塔城地区 |
采购单位 |
乌苏市热电、颐和小区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
新疆浩天竞诚项目咨询有限公司 |
项目名称 |
乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号:HTJC20260106-01(CS))
项目所在地区:新疆维吾尔自治区,塔城地区,乌苏市
一、招标条件
本乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,
项目资金来源为其他资金详见附件,招标人为乌苏市热电、颐和小区业主委员
会。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:建筑面积约
45510平,地上停车位:223个(其中:私人车位:110,公车位:113);小区
高层5栋,地上11层和9层,地下一层。(具体详见招标文件采购需求部分内容
)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求:无
4.信用要求及其他
(A)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人,
不得参加本次采购活动。
(B)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参
加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外,为采购项目提供整
体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该
采购项目的其他采购活动。
(C)供应商近三年如在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国
政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国
政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,尚在处罚期内的将被拒绝参加本
次投标活动;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月07日10时00分到2026年01月14日 19时30分
获取方式:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-
88号(节假日除外)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月17日10时30分
递交方式:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-
88号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月17日10时30分
开标地点:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-88号
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为乌苏市热电、颐和小区业主委员会。
九、联系方式
招标人:乌苏市热电、颐和小区业主委员会
地 址:乌苏市热电嘉苑小区
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:新疆浩天竞诚项目咨询有限公司
地 址:
新疆乌鲁木齐市经济技术开发区(头屯河区)通达街南一巷206号悦来生活广场
商业商务楼1603室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 1364585069@qq. com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)子穴《釜名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号:HTJC20260106-01(CS))
一、招标条件
本乌苏市热电嘉苑小区物业管理服务项目,项目资金来源为自筹资金,采
购人为乌苏市热电、颐和小区业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方
式为竞争性磋商。
二、项目概况和招标范围
规模概况:建筑面积约
45510平,地上停车位:223个(其中:私人车位:110,公车位:113);小区高层5栋,
地上11层和9层,地下一层。(具体详见招标文件采购需求部分内容)
招标内容:
乌苏市热电嘉苑小区范围内日常管理与服务、公共区域清洁卫生服务、公共
区域安全及秩序维护服务、停车场管理、公共区域绿化日常养护服务、公共部位
共享设备设施日常运行、养护、维修服务、消防管理、人员往来登记等物业服务
o
三、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求:无
4.信用要求及其他
(A)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个
人,不得参加本次采购活动。
(B)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不
得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外,为采购项目提
供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参
加该采购项目的其他采购活动。
(C)供应商近三年如在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,尚在处罚期内的将被拒绝参
加本次投标活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月07日10时00分到2026年01月14日 20时00分
获取方式:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-
88号(节假日除外)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月17日10时30分
递交方式:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-
88号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月17日10时30分
开标地点:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-88号
七、其他
线上或线下获取:“须提供①营业执照或其他独立承担民事责任的能力证明
资料;②法定代表人资格证明书原件或法定代表人授权委托书及委托人身份证
; ①、②加盖单位公章的原件扫描件或复印件递交至招标代理公司或发送至302
4318547@qq.com进行获取(加盖单位公章的原件扫描件或复印件)进行领取资
料;200元/份(概不退还)。 彡
3、项目采购限价:
高层住宅:1元/月/m²
供应商报价不得高于采购限价,高于采购预算的投标文件,做无效处理。
服务期限:1+2年(1年期满后业主满意率≥80%续签2年)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为乌苏市热电、颐和小区业主委员会。
九、联系方式
采购人:乌苏市热电、颐和小区业主委员会
地址:乌苏市热电嘉苑小区
联系人:***
电话:***
电子邮件:/
采购代理机构:新疆浩天竞诚项目咨询有限公司
地址:乌苏市西城区街道物流园社区黄浦江西路2号福升华市场2-88号
联系人:***
电话:***
电子邮件:3024318547@qq.com
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