【招标公告】托里县乌雪特乡玛依哈巴克村国有土地对外公开竞价啦！

2025年12月3日，经我村成员代表大会研究决定，同意将村集体所有的688.38亩，土地全权委托给塔城地区农村综合产权交易中心组织竞价，具体方案如下：
一、拟发包面积约集体地688.38亩，竞标底价为180元/亩/年。
序号
地名称
亩数
起拍底价/元
备注
1
玛村国有土地
278.19
180
国有土地(旱地)
2
玛村国有土地
410.19
180
国有土地(旱地)
合计
 
688.38
 
 
地块详见下表：
二、有意参与竞价者，须缴纳报名保证金30000元（中标者押金不抵承包费，按照所需缴纳押金进行多退少补），方可获得参与竞价资格。最终中标者如放弃承包资格，所缴纳保证金不予退还，归村集体所有。
三、其他：  仅限于农业种植，优先完成上级部门下达的粮食种植任务。未经允许不得二次流转，如出现第二次流转，本次中标结果作废，并由中标方承担一切损失和法律责任。报名截止时间内只产生一个符合条件人员的意向流入方时,采取直接交易方式进行交易。                                                
四、此次土地发包由塔城地区农村综合产权交易中心组织公开竞价，参与竞标者每次加价幅度 10元/亩。
五、承包期限： 1 年（ 2026年1月13日至 2026年10月31日），合同签订后7 日内一次性支付承包费。
六、在承包期内，管道、沟渠等安全防范由承租方负责。
七、竞价时同等价格此地块优先本村村民承包，仅限于农业种植，优先完成上级部门下达的粮食种植任务。
八、本地块仅限于中标方本人种植，未经容许不得二次流转，如出现第二次流转，本次中标结果作废，并由中标方承担一切损失和法律责任。 
九、中标者在合同期内，应积极配合村委会做好各类农业项目实施，按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾清理、条田林带管护和残膜回收等，按照县税务局要求预先申报农业水资源税；中标者需缴纳环境垃圾清理押金和残膜回收押金，合计每亩25元，秋收结束后，由村委会组织人员验收合格后，将押金退回给中标者，如发生地块残膜未清理，经村委会告知后，拒不整改的，将扣除押金，押金仅限用于清理环境垃圾和残膜回收。
十、农田基础设施维护，按照谁受益、谁管护原则，中标者按照村委会移交的农田设施，做好当年的维修和维护工作，秋收后一并移交给村委会，未按照要求移交和存在损坏的情况，将扣除押金或中标者照价赔偿。
十一、中标者竞价完成后当场签订电子土地流转合同，在2026年1月14日前缴清承包费、交易服务费、环境垃圾清理押金、残膜回收押金。如弃标、未在规定时间内缴清所有费用视为放弃，且不退报名保证金及押金。未中标人保证金在竞价结束后7个工作日内退还。
十二、竞标时间：2026年 1月13日下午16：30点开始。（北京时间）
发包地点：井什克苏村村委会                                          
报名时间：5天（自公告发布之日起开始报名）
村委会联系人：  ***    联系电话：***
农权中心工作人员： ***联系电话：***
报名地点塔城地区农村综合产权交易中心e聚农宝APP报名