【招标公告】工程质量监督检验有限公司乌鲁木齐质量监督站2026-2027年度办公场所物业服务项目单一来源信息公示

非招项目名称：工程质量监督检验有限公司乌鲁木齐质量监督站2026-2027年度办公场所物业服务项目
公示开始时间：2026-01-10
公示结束时间：2026-01-14 00:00:00
采购项目单位联系人：***
采购项目单位联系人方式：***
异议受理人(监督人) ：杨益
异议受理人(监督人)联系方式：17799142414
项目单位：乌鲁木齐质量监督站
单一来源原因：(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;
拟选商名称：北京燕祉商务服务有限公司
项目概况：乌鲁木齐质量监督站现办公场所生活后勤、物业委托服务在乌鲁木齐高新区（新市区）四平路2288号创新广场F座10层，按照集团公司党组《关于国家管网集团工程质量监督检验有限公司独立运营管理的通知》（国家管网党组办〔2022〕10号）“办公地点仍依托所在地区直属企业，管理机构独立，办公资源共享”要求，现依托西部管道公司办公。乌鲁木齐监督站办公场所物业合同将于 2025 年12月31日到期，为在 2025 年 12 月末前完成后续合同的选商谈判工作，监督站于 2025 年 11 月启动了该合同续签相关工作，并于 12 月 12日在法务管理系统中完成合同审批流程。由于合同待签订单位“新疆德瑞酒店管理有限责任公司”未中标，无法履行《工程质量监督检验有限公司乌鲁木齐质量监督站办公场所后勤、物业委托服务合同》服务内容。鉴于合同内容及服务商调整，监督站已完成原合同取消。 根据西部管道公司2025年12月组织开展的“西部管道公司 2026-2027 年物业服务”选商结果，“物业服务”中标单位为燕祉商务服务公司。根据《国家管网集团非招标采购管理规范》规定，现开展与燕祉商务服务公司服务合同谈判并支付相关费用。
主要技术要求或技术方案：服务条件谈判内容

标段编号	标段名称	标段描述	备注
FAGF-ZLJD-26010118	乌鲁木齐质量监督站2026-2027年度办公场所物业服务	根据西部管道公司2025年12月组织开展的“西部管道公司 2026-2027 年物业服务”选商结果，“物业服务”中标单位为燕祉商务服务公司。根据《国家管网集团非招标采购管理规范》规定，现开展与燕祉商务服务公司服务合同谈判。根据合同服务内容，乌鲁木齐监督站办公场所物业服务划分为一个标段进行选商。