【招标公告】至上物业2026年度住宅小区及对公物业服务项目安保购买服务

招标公告
至上物业2026年度住宅小区及对公物业服务项目安保购买服务
（招标编号：HXJY1110001049838）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,哈密地区,哈密市
一、招标条件
至上物业2026年度住宅小区及对公物业服务项目安保购买服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金408.71万元，招标人为哈密市至上物业服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和服务项目
项目概况：哈密市至上物业服务有限责任公司承接的各住宅小区及对公物业服务项目的安保购买服务，包括普通保安服务和消防监控室值班安保服务。
服务项目：（1）普通保安服务包括但不限于住宅小区及对公项目办公楼内外的区域巡逻、门卫值守、来访登记、安保守护、安全检查、义务消防、紧急疏散、监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，其他突发事件处理等为采购单位提供安全保卫的相关服务及采购单位的临时性服务工作。（2）消防监控室值班安保服务包括但不限于遵守安全操作规程和消防安全管理制度、做好设备监控与维护、做好值班记录及设备检查登记表、做好防火安全等为采购单位提供消防安全保卫的相关服务及采购单位的临时性服务工作。
三、投标人资格要求
至上物业2026年度住宅小区及对公物业服务项目安保购买服务的投标人资格和能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力, （提供合法有效的法人营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（提供投标人2024年度财务审计报告或财务报表，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。本年度新成立或成立不满一年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明复印件。)；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的加盖单位公章的书面承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（提供参加本次招标活动前近半年内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；）
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函并加盖单位公章）
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、信誉要求：未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
（提供的查询截图并加盖公章，时间为投标截止时间前20日内）。
3、本项目特定资质：具备有效的保安服务许可证，许可证的经营范围须涵盖本次招标内容且经营时间不少于1年；
4、人员要求：安保人员需提供相关部门颁发职业资格证书并提供近一年任意一个月在本公司缴纳社保凭证及有效期内的劳动合同。
5、项目负责人要求：供应商必须提供1名项目负责人与采购单位沟通安保购买服务项目，年龄在25-50岁之间，有良好的国家通用语言表达能力，要求大专以上学历，有3年以上管理工作经验，并提供近一年任意一个月在本公司缴纳社保凭证及有效期内的劳动合同。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年01月21日至2026年01月30日，每天上午09:30至13:30，下午15:30至19:30（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：哈建集团电子招采平台https://hajian.etrading.cn/领取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月10日10时30分
递交方式：哈建集团电子招采平台https://hajian.etrading.cn/
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月10日10时30分
开标地点：哈建集团电子招采平台https://hajian.etrading.cn/ 
七、其他
1、本项目采用资格后审，评标标准和方法为综合评估法；
2、请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。
3、本项目发布媒介：哈建集团电子招采平台https://hajian.etrading.cn/
（一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件，投标人无需到达开标现场；首次登录的潜在投标人登录前请前往“哈建专区（https://hajian.etrading.cn/），点击“注册”按钮进行投标人免费注册（若注册有问题可参考注册下方的注册操作指南进行注册）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，选择入库申请，选择带星号的信息上传，催哈建相关部门，审核通过后可以及时参与平台上所有发布的项目。
（二）已注册过的潜在投标人，登录后点击“主平台”，选择对应的专区，进入对应的专区后可以检索查询找到对应项目的招标公告，找到对应项目后点击“我要投标”，进入后完善相应投标信息并确认登记。登记完成后投标人可支付相应费用（平台服务费）后可下载对应招标文件。（本项目仅支持【网上支付】方式，支持企业网银和个人网银、微信、支付宝。投标人如需发票，可通过平台进行开票；平台技术服务费投标人按照开票信息填写后发哈建邮箱申请；
（三）本项目采用全流程电子招投标，有意参与投标的潜在投标人应在招标文件购买完成后尽快与“新点电子交易平台”联系申请办理CA证书的购买事宜，以免延误投标。已办理CA公司签章且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。
（四）推荐投标人自行办理手机CA(标证通)，办理CA数字证书（具体操作详见“新点e交易（哈建专区）”-办事指南-标证通（手机CA办理），也可咨询新点商务：15276835734；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为哈密建设（集团）有限责任公司招投标领导小组办公室
九、联系方式
招 标 人：哈密市至上物业服务有限责任公司
地 址：哈密市伊州区
联 系 人：***
电 话： ***
招标代理机构：新疆百业工程项目管理咨询有限公司
地 址： 新疆哈密市八一北路魔方广场北门15楼1514
联 系 人：***
电 话：***
电子邮件：2039327379@qq.com