【招标公告】昌吉回族自治州少年儿童业余体育学校（昌吉回族自治州体育馆）物业管理服务竞价公告

一、项目信息
 项目名称：昌吉回族自治州少年儿童业余体育学校（昌吉回族自治州体育馆）物业管理服务 
 项目编号：62026012804428353 
 项目联系人及联系方式： ***  *** 
 报价起止时间：2026-01-30 18:39  -  2026-02-04 20:00 
 采购单位：昌吉回族自治州少年儿童业余体育学校（昌吉回族自治州体育馆） 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： - 
 供应商基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 
  
二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
物业管理	核心参数要求: 商品类目: 物业管理; 采购人需求描述:详见需求清单; 次要参数要求:参数:一、项目情况介绍;（1）采购单位:昌吉回族自治州少年儿童业余体育学校（昌吉回族自治州体育馆）;（2）单位概况:单位土地面积7647.22平方米，占地面积5244.44平方米，公共区域室外面积5261平方米，有独立的高低压配电系统，供暖系统（含热力交换站一个），大楼供水管网，体育馆消防蓄水池（地下）；昌吉州少年儿童业余体校（昌吉州体育馆）北侧昌吉第十小学，南侧文化东路昌吉州实验幼儿园，西侧亚心广场（喷泉核心区），东侧亚心广场晨练活动区，属于人流密集区域。;参数:全面负责昌吉州业余体校（昌吉州体育馆）范围（室内、室外）的各类安全保卫管理工作；;参数:负责昌吉州业余体校（昌吉州体育馆）范围（室内、室外）的环境卫生等工作；;参数:负责昌吉州业余体校（昌吉州体育馆）水、电、暖维护，保证安全正常运转。（出现故障及时维修，人工材料费含在预算控制金额内）;预算控制金额:36万元；报价超过36万报价无效。;参数:服务期为1年。合同期满如果服务质量测评为优且采购方有持续服务需求可优先续签合同。;参数:物业管理费按月支付，以合同签订日期计算，供应商在每月3日前提交发票，采购方在收到文件发票后10个工作日内转账支付费用。;预算控制金额:36万元；报价超过36万报价无效。;参数:服务期为1年。合同期满如果服务质量测评为优且采购方有持续服务需求可优先续签合同。;参数:物业管理费按月支付，以合同签订日期计算，供应商在每月3日前提交发票，采购方在收到文件发票后10个工作日内转账支付费用。;参数:（2）人员管理要求;保安员:3名高中以上文化程度，身高1.68米以上，五官端正，身体健康，具备普通话沟通能力，年龄50至55周岁之间，无违法犯罪史，持证上岗。;保洁员:2名45岁以下，工作认真，无违法犯罪史，持有健康证。;维修工:2名具有相关上岗证，电工要有高压电操作证。;参数:成交供应商须提供本项目物业管理人员上岗证、健康证及其他规定应提交的证明文件须与所有选派到本项目的工作人员签订劳动合同并为他们办理政府规定的各项保险。;参数:成交供应商应承诺24小时内撤换工作表现差或出现事故的管理人员。;参数:成交供应商必须承诺保证员工工资福利的实际收入（扣除各种应缴的费用）不低于当年政府明确规定的最低工资待遇。如成交供应商在中标后不能按此标准执行，采购单位有权终止合同。;	1次	***.00	-

 
 买家留言：投标供应商提交书面资料和踏勘现场联系电话：***
统一踏勘现场时间：2026年2月2日上午10:30 
 附件： 昌吉州体育馆-物业管理服务需求-2026.docx
 
 响应附件要求：按采购需求内容响应。 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00-17:00 
 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 新疆维吾尔自治区 昌吉回族自治州 昌吉市 延安北路办事处 昌吉市文化东路3号屯河体育馆 
 送货备注： - 
四、商务要求

商务项目

商务要求