【招标公告】图木舒克市原跃龙腾宾馆及商铺整体招商公告

图木舒克市原跃龙腾宾馆位于前海东街7号，其紧邻图木舒克市一中，前邻南疆石河子研究院，后接行政学院，地理位置优越，地处繁华成熟商圈，交通便利，停车方便。经新疆唐王城文化旅游投资集团有限公司党委研究决定，拟对图木舒克市原跃龙腾宾馆及附属门面进行整体招商，欢迎符合条件的意向社会资本方和承租方积极报名，现就有关事项公告如下：
一、招商标的
图木舒克市原跃龙腾宾馆及附属门面整体招商招租。
二、标的概况
图木舒克市原跃龙腾宾馆及附属门面,建筑面积共2304.75㎡,该资产处于繁华商圈，消费潜力巨大。
三、招商范围
本次为图木舒克市原跃龙腾宾馆（2304.75㎡）整体招商招租，该区域适合大型超市、酒店、儿童用品、办公场所等。不允许经营有污染、噪音大的加工制造业、危险行业、易燃易爆行业等国家法律法规明令禁止的行业（具体以主管部门规划用途为准）。
四、招商方式
本次招租拟采用竞争性磋商，价高者且方案优者得方式。
五、租赁期限
1.租赁期限为10年,其中包含免租8个月(免租期包含在租赁期内)。每三年为一个增长期,租金在上一增长期基础上增长3%（具体以合同约定为准）；
2.租赁期限届满后，视情况可续签或另行公开招商，同等条件下中标人有优先承租权。
六、招商要求
1.图木舒克市原跃龙腾宾馆及附属门面按现状招商，意向投标方应实地查看并详细了解房屋。投标人一经办理报名手续，即视为其对该房屋现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由投标人自行承担。
2.由竞得人自主投资自筹资金对标的房屋进行装修提升，并统一运营管理，原则上不允许竞得人将标的房屋在整体转租给第三方，竞得人擅自进行整体转租的，招商人有权解除合同并收回标的房屋，竞得人履约保证金不予退还。
3.租赁期限届满后，视情况可续签或另行公开招商，同等条件下中标人有优先承租权。租赁期限届满后如未能续签则竞得人需将该房屋及装修部分无偿移交给招商人或按招商人要求恢复至原状。
七、资格要求
1.凡依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参加。
2.竞租人应具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力。
3.竞租人在最近三年内没有重大违法或不良诚信记
八、竞租保证金
1.报名时竞拍租人需缴纳竞租保证金5万元。
户名：新疆唐王城文化旅游投资集团有限责任公司
开户行：中国农业银行股份有限公司图木舒克支行
账 号：30785201040015484
2.竞租人竞得后需缴纳履约保证金5万元，竞得人应在5个工作日内和招商人签订合同，竞租保证金可转为履约保证金。
3.其他未竞得人的竞租保证金，在招商结束后5个工作日内由招商人予以无息退还。
九、报名时间及要求
1.竞租人自公告发布之日起5日内（以竞租保证金银行到账时间为准）办理报名手续。自然人携带本人身份证原件及复印件；企业法人持“三证合一”营业执照原件及法定代表人身份证原件、代理人授权委托书及身份证复印件。
2.竞租人报名时所填写的手机号码、邮箱必须保证准确无误、真实有效。以确保及时收到有关招租项目变动情况的通知，请予以配合。
十、报名地点
报名地点：图木舒克市唐王城文化旅游投资集团（老电视台）一楼运营部。
现场踏勘联系电话：15739155197
                   
 新疆唐王城文化旅游投资集团有限责任公司
                                 2026年2月6日
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