【招标公告】伊犁州昭苏县昭苏镇3020亩未承包到户土地经营权流转公开竞价

昭苏镇耕地
项目名称：昭苏县昭苏镇3020亩未承包到户土地经营权流转公开竞价
地州/市：伊犁州县/市：昭苏县乡/镇：昭苏镇
地块详情：
1、吐格勒勤布拉克村
土地流转面积：3020亩
地块一：昭苏镇克斯克草场东南，2350亩。
流转年限：3年。
流转底价：750元/亩。
备注：1、只允许种植中草药
2、土地已秋翻150亩（签合同时一并付清）
地块二：昭苏镇克斯克草场东南，670亩(其中250亩为昭苏镇机动地，220亩为库尔吾泽克村机动地，200亩为吐格勒勤布拉克村机动地）。
流转年限：3年。
流转底价：750元/亩。
备注：只允许种植中草药
加价幅度：10元。
支付方式：一次性支付。
交易方式：公开竞价。报名结束日期：2026年2月10日—2026年2月26日11:00时前报名。
报名保证金：5万元（大写人民币：伍万元整）。
竞价时间：2026年2月26日 时间11:30时（提前半个小时入场）。
竞价地点：昭苏镇四楼会议室。
报名联系人：*** *** ******。
实地勘察土地联系人 ：
昭苏镇人民政府：唐政   18290777450
昭苏镇农经站：库尔班江 13565472255
附：昭苏镇部分土地矢量参考图（实地勘察为准）。
备注说明：
一 、土地流转注意事项
1、土地流转年限不得超过三年（种植季），2027年至2028年流转价格参照当年中草药市场地价，但不得低于2026年竞价成交价格。
2、土地承包期间，不得建设任何占用耕地的建筑物、临时建筑物以及违反自然资源耕地红线的相关工程建设、附属建设。
3、土地承包期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整等等），土地所有者和承包户必须积极配合、支持项目实施。另外，所有农户须知土地、草场为国家和集体所有，不属于个人，不得以任何借口阻碍施工，无条件配合。
4、种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。
5、 种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。
6、种植农作物期间，破坏古墓、农田道路、水渠、故意开垦草坪等行为，由承包户自行承担相关法律责任。
7、符合国家相关法律法规政策规定，且不得改变现有耕地使用性质及用途。
8、为保护土地资源合理利用及科学种植，2026年所流转的（昭苏镇3020亩）集体土地仅限于种植中草药，承包方禁止种植其他农作物。
9、 种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃（2026年10月30日之前收回）。
10、 已进行秋翻的土地由成交人付秋翻土地的费用。
11、工商资本企业租赁土地提前与产权交易中心联系。
12、在竞价过程中报价相同者，优先考虑本乡镇（本村）农户。
13、收费标准:按照自治区发改委新发改服价〔2026〕52号执行。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金50000元整（大写人民币：伍万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。
（缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。
3、报名时间：有意参与者于2026年2月10日-- 2026年2月26日11:00之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法
方法一：前往昭苏县农业农村局农村产权交易中心办公室或者在产权交易中心App（e聚农宝）上线上报名均可。（昭苏县农业局一楼农村产权流转交易服务中心办公室）。
联系人：*** *** ******（微信同号）
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）。
三、竞价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2026年2月26日，北京时间11:30时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：昭苏镇四楼会议室。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
受让方与村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！