【招标公告】伊犁州昭苏县喀拉苏镇4838.5亩未承包到户土地经营权流转公开竞价公告

喀拉苏镇
项目名称：昭苏县喀拉苏镇4838.5亩未承包到户土地经营权流转
地州/市：伊犁州县/市：昭苏县乡/镇：喀拉苏镇
土地流转面积：4838.5亩。
地块详情：
地块一：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地60亩；东至：牧道，西至：树林，南至：牧道，北至：村机动地。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块二：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地43亩；东至：朱马尔口粮地，西至：努尔毛力达口粮地，南至：塔斯阿尔纳村耕地，北至：村机动地。
流转年限：1年。
流转底价：450元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块三：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地47亩；东至：贾先润口粮地，西至：吉尼斯口粮地，南至：库瓦尼德克口粮地，北至：农田路。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块四：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地130亩；东至：农田路，西至：农田路，南至：塔村群众口粮地，北至：村庄。
流转年限：1年。
流转底价：600元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块五：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地42亩；东至：胡尼皮亚口粮地，西至：胡建明口粮地，南至：喀拉克米尔农田路，北至：牧道。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块六：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地454亩；东至：阿依肯口粮地，西至：农田路，南至：王献军口粮地，北至：墩克尔曼村农田地。
流转年限：1年。
流转底价：600元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块七：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地164亩；东至：村庄路，西至：草地，南至：村庄，北至：村庄。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块八：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地135亩；东至：牧区道路，西至：阿合牙孜河，南至：牧区道路，北至：村庄。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
备注：只限种植小麦或者青贮玉米作物
地块九：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地283亩；东至：柏油路，西至：林场耕地，南至：镇机动地，北至：克西萨尔阔布村草场。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块十：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地348亩；东至：退耕还林，西至：村机动地，南至：农田路，北至：柏油路。
流转年限：1年。
流转底价：650元/亩
备注：只限种植小麦作物
地块十一：喀拉苏镇塔斯阿尔纳村机动地226亩；东至：杜子钊口粮地，西至：牧区道路，南至：村机动地，北至：阿合牙孜村庄。
流转年限：1年。
流转底价：450元/亩
备注：只限种植小麦或者青贮玉米作物
地块十二：塔斯阿尔纳村片区机动地290亩；东至：577国道，西至：阿斯哈尔·叶斯尔坎口粮地，南至：农田道路，北至：中心学校。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块十三：别勒托汗片区机动地42亩；东至：努尔达吾列提·达吾太口粮地，西至：达吾列提汗·克孜依江口粮地，南至：农田路，北至：沙热汗·托太口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块十四：塔里木片区（两块24+40）机动地64亩；东至：赛提江·扎哈尔拜口粮地，西至：他瓦力地·阿布提口粮地，南至：农田道路，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块十五：塔斯阿尔纳村片区机动地70亩；东至：许尔俊口粮地，西至：阿得来特·加合甫别克口粮地，南至：农田道路，北至：居马艾力·德维列提口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：600元/亩
地块十六：别勒托汗片区机动地35亩；东至：农田道路，西至：林带，南至：农田道路，北至：水渠。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块十七：别勒托汗片区机动地35亩；东至：山拜·库拉他依口粮地，西至：林带，南至：巴斯喀拉苏村村民口粮地，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块十八：别勒托汗片区机动地130亩；东至：宋新安口粮地，西至：王廷秀口粮地，南至：巴斯喀拉苏村村民口粮地，北至：水渠。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块十九：别勒托汗片区机动地105亩；东至：居马古丽·斯卡克口粮地，西至：赛尔什·托肯口粮地，南至：农田道路，北至：自然沟。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块二十：塔斯阿尔纳村片区机动地59亩；东至：江坡拉特·库拉他依口粮地，西至：谢泉飞口粮地，南至：林带，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：600元/亩
地块二十一：塔斯阿尔纳村片区机动地40亩；东至：朱玛尔口粮地，西至：努尔毛力达·木拉提别克口粮地，南至：水渠，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
地块二十二：塔斯阿尔纳村片区机动地48亩；东至：库德尔草场，西至：农田路，南至：路佛奎口粮地，北至：张银青口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
项目名称：巴斯喀拉苏村机动地539亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
村：巴斯喀拉苏村
地块详情：
地块一：巴斯喀拉苏村机动地130亩；东至：吾斯盘·木勒克拜口粮地，西至：农田水渠，南至：农田道路，北至：木哈买艾力·斯德克口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块二：巴斯喀拉苏村机动地90亩；东至：谢叔成口粮地，西至：农田水渠，南至：卡尼塔依·布热格拜口粮地，北至：嘎大的口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块三：巴斯喀拉苏村机动地70亩；东至：农田水渠，西至：沙尔山别克草场，南至：巴依木汗·萨很拜口粮地，北至：革命努尔·艾吾代口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块四：巴斯喀拉苏村机动地55亩；东至：别克波拉提·木哈西口粮地，西至：别克塞力克·吐尔逊拜口粮地，南至：农田道路，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：650元/亩
地块五：巴斯喀拉苏村机动地17亩；东至：水池，西至：吐鲁逊别克·玉素甫江，金恩斯古丽·扎克尔江口粮地，南至：农田道路，北至：艾比地瓦力·阿斯哈别克口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：450元/亩
地块六：巴斯喀拉苏村机动地70亩；东至：机动地，西至：农田道路，南至：农田道路，北至：柏油路。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块七：巴斯喀拉苏村机动地87亩；东至：阿比力达·阿山口粮地，西至：山别克·托汗口粮地，南至：乌兰·达吾列提汗口粮地，北至：王华庆口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：700元/亩
地块八：巴斯喀拉苏村机动地20亩；东至：努尔哈力口粮地，西至：农田道路，南至：哈依热特口粮地，北至：柏油路。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
项目名称：阿亚克喀拉苏村机动地382亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
村：阿亚克喀拉苏村
地块详情：
地块一：阿亚克喀拉苏村机动地183亩；东至：农田道路，西至：草地，南至：农田道路，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：650元/亩
地块二：阿亚克喀拉苏村机动地53亩；东至：王和解口粮地，西至：农田道路，南至：农田道路，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：600元/亩
地块三：阿亚克喀拉苏村机动地50亩；东至：机动地，西至：胡瓦尼德克口粮地，南至：草场，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：650元/亩
地块四：阿亚克喀拉苏村机动地40亩；东至：努尔开勒德口粮地，西至：农田道路，南至：道路，北至：赛尔克波力口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
地块五：阿亚克喀拉苏村机动地36亩；东至：农田道路，西至：树林，南至：农田道路，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
地块六：阿亚克喀拉苏村机动地20亩；东至：努尔赛力克口粮地，西至：农田道路，南至：农田道路，北至：阿等汗口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
项目名称：巴尔格勒津村机动地763亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
村：巴尔格勒津村
地块详情：
地块一：巴尔格勒津村机动地150亩；东至：阿合奇草场，西至：牧区道路，南至：阿克奇饲草料地，北至：牧道。
流转年限：1年。
流转底价：350元/亩
地块二：巴尔格勒津村机动地163亩；东至：自然沟，西至：赛尔江饲草料地，南至：艾尼瓦尔饲草料地，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：600元/亩
地块三：巴尔格勒津村机动地100亩；东至：农田路，西至：巴达草场，南至：农田水渠，北至：树林。
流转年限：1年
流转底价：500元/亩
地块四：巴尔格勒津村机动地50亩；东至：阿布得卡得尔饲草料地，西至：集体草场，南至：多乎德拜饲草料地，北至：阿拉哈尔草场。
流转年限：1年
流转底价：600元/亩
地块五：巴尔格勒津村机动地50亩；东至：牧道，西至：农田水渠，南至：镇机动地，北至：牧道桥。
流转年限：1年
流转底价：500元/亩
地块六：巴尔格勒津村机动地250亩；东至：水渠，西至：牧道，南至：镇机动地，北至：村庄。
流转年限：1年
流转底价：500元/亩
项目名称：墩克尔曼村机动地43亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
村：墩克尔曼村
地块详情：
地块一：墩克尔曼村农田地43亩；东至：草场，西至：草场，南至：水渠，北至：草场。
流转年限：1年。
流转底价：320元/亩
项目名称：克西萨尔阔布村机动地90亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
地块详情：
地块一：阿合牙孜村庄南边农田地40亩；东至：阿尔帕克尔曼村集体草场，西至：树林，南至：阿尔帕克尔曼村集体草场，北至：杜子钊口粮地。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
地块二：阿合牙孜村庄南边农田地50亩；东至：努尔布布口粮地，西至：牧区道路，南至：阿尔帕克尔曼村集体草场，北至：镇机动地。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
项目名称：阿克萨依村机动地77亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
地块详情：
地块一：阿合牙孜村庄南边农田地77亩；东至：自然水渠，西至：阿克奇草场，南至：阿克奇旅游景点，北至：自然水渠。
流转年限：1年。
流转底价：400元/亩
项目名称：阿尔帕克尔曼村机动地94.5亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：喀拉苏镇
地块详情：
地块一：阿尔帕克尔曼村农田地44.5亩；东至：吐尔勒拜的树林，西至：村机动地，南至：米那尔拜口粮地，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
地块二：阿尔帕克尔曼村农田地50亩；东至：柏油路，西至：水渠，南至：墩克尔曼村机动地，北至：自然沟。
流转年限：1年。
流转底价：500元/亩
支付方式：一次性支付
交易方式：公开竞价
报名结束日期：2026年3月6日
报名保证金：8万元 
竞价时间：2026年3月6日 上午11:00
竞价地点：喀拉苏镇人民政府五楼会议室
实地勘察人员：
喀拉苏镇农业办：吐路旦嘎孜15894133030
喀拉苏镇塔斯阿尔纳村：赛力塔尼提 13999375659
喀拉苏镇巴斯喀拉苏村：嘎吾哈尔 18963874888
喀拉苏镇阿亚克喀拉苏村：叶尔包勒 13565242136
喀拉苏镇巴尔格勒津村：卡玛勒13899785832
喀拉苏镇墩克尔曼村：贺大兴18899583983
喀拉苏镇阿尔帕克尔曼村：阿依丁别克13150211913
喀拉苏镇克西萨尔阔布村：哈木那提 13565258428
喀拉苏镇阿克萨依村：阿里坦别克13899729290
报名联系人及地点：昭苏县农业农村局农村产权交易中心办公室或者在产权交易中心软件（e聚农宝）上线上报名均可联系人：沙比哈孜 15628160776  阿依很18160377747（微信同号）
参考矢量图：
备注说明：
一 、土地流转注意事项
1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家耕地保护、相关法亩律法规及政策规定，不得改变现有草地使用性质及用途。
2.土地流转原则上不得超过一个种植季。
3.防雹费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担，缴纳承包费时将防雹费同时缴纳，村未承包到户土地保险费缴纳至村委会。
5.土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
6.承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
7.种植农作物期间，护青保障由承包人（单位）自行负责，镇村两级协助管理。
8.种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
9、工商资本企业租赁土地提前与产权交易中心联系。
10、在竞价过程中报价相同者，优先考虑本乡镇（本村）农户。
11、为保护土地资源合理利用及科学种植，所流转的土地仅限于种植小麦、油菜、食葵等经济作物，不能种植甜菜。
12.收费标准:按照自治区发改委新发改服价〔2026〕52号执行
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金80000元整（大写人民币：捌万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
缴纳账户号:
（缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
行号: 
开户行名称: 
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。
3、报名时间：有意参与者于2026年2月28日-- 2026年3月6日10:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法
方法一：前往昭苏县农业农村局农村产权交易中心办公室或者在产权交易中心App（e聚农宝）上线上报名均可。（昭苏县农业局一楼农村产权流转交易服务中心办公室）。
联系人：沙比哈孜 15628160776 阿依很18160377747（微信同号）
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）。
三、竞价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2026年3月6日，北京时间11:30时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：昭苏县喀拉苏镇会议室。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
受让方与村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！