【招标公告】伊宁市阿热吾斯塘镇库台曼村138亩土地经营权对外公开竞价啦!

库台曼村138亩土地对外公开竞价
项目名称：伊宁市阿热吾斯塘镇库台曼村138亩未承包到户资源经营权流转
地州/市：伊犁州县/市：伊宁市
乡/镇：阿热吾斯塘镇
村：库台曼村
流转资源情况：
一、库台曼村耕地138亩，共3块地。
地块一：库台曼村垃圾场地块45亩；东至：六村垃圾场，西至：斜坡路，南至：路，北至：斜坡。
流转低价：300元/亩/年
流转年限：1年
保证金：10000万元（大写人民币：壹万元整）
地块二：库台曼村耕地20亩（其中9亩冬小麦）；东至：艾山江果园地，西至：村庄，南至：开发地 ，北至：吾西拉洪·巴拉提果园。
流转低价：1080元/亩/年
保证金：10000元整（大写人民币：壹万元整）
流转年限：2年
地块三：库台曼村小塘处73亩2块地；东至：吴新刚鱼池，西至：路，南至：林带，北至：排渠。
流转低价：300元/亩/年
流转年限：2年
保证金：20000元整（贰万元整）
交易方式：议价交易
支付方式：一年一付
报名时间：2026年3月2日—2026年1月12日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（伊宁县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）。
报名地点二：前往伊宁市阿热吾斯塘镇库台曼村村委会报名
竞价时间：2026年3月12日，时间11:30时（提前半小时入场）。
竞价地点：库台曼村村委会会议室
报名联系人：
***：***
***：***
实地勘察联系人：
联系人：吕金花13565230519
备注说明：
一、村集体资产流转注意事项
1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资源使用性质及用途。
2.为保护资源合理利用，所流转的村集体资源，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
3.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
4.村集体资产承包期间遇建设民生类项目，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
5.承包人（单位）自负风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
6.应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资源造成永久性损害。
7.承包期间，承包人（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
8.承包方在承包期间，由于自身使用发生的维修、水、电、物业费、暖气费，费用由承包方自行承担。
9.本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。
10.竞价服务费（收费标准:按照自治区发改委新发改服价〔2026〕52号执行），由成交人支付。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
缴纳账户号:
（缴纳方法：打开产权交易中心e聚农宝APP→找到需要参加的竞价资产信息→点击需要报名的资产信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
行号: 402854300063
开户行名称: 新疆伊犁农村商业银行滨河支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。
三、议价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。
2、参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始议价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、议价时间：2026年3月12日，北京时间11:30时，参与人员须提前半个小时入场。
4、议价地点：阿热吾斯塘镇库台曼村委会会议室。
四、参与议价相关要求
1、参与对象：
凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
成交方与村股份经济合作社签订自治区农村集体未承包到户耕地(纳入机动地管理范围土地资源)发包网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、议价规则
1、参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始交易前可自行选择参与或退出交易。
2、公开议价结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。