【招标公告】乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目竞价公告

一、项目信息
 项目名称：乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目 
 项目编号：62026031072660673 
 项目联系人及联系方式： ***  *** 
 报价起止时间：2026-03-10 18:50  -  2026-03-13 20:00 
 采购单位：乌鲁木齐市第二十中学 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： - 
  
  
二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
物业管理服务	核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:参数要求按乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目竞价采购方案;采购需求:见乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目竞价采购方案; 次要参数要求:	11月	***.00	-

 
 买家留言：- 
 附件： 乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目竞价采购方案.docx
乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目竞价采购方案.docx
 
 响应附件要求：第一部分：资格证明文件
1. 有效的营业执照副本复印件（经营范围含物业管理/物业服务）。
2. 满足《政府采购法》第二十二条规定的书面承诺函（加盖公章、法定代表人/授权代理人签字）。
3. 信用中国、中国政府采购网信用记录查询截图（报价截止日前3个工作日内，加盖公章）。
4. 近三年内无违法违规、无履约违约的书面承诺函（加盖公章、法定代表人/授权代理人签字）。
5. 法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件）。
6. 授权委托书（如委托代理人，附委托代理人身份证复印件、近6个月连续社保缴纳证明）。
第二部分：报价文件
1. 《2026年物业管理服务项目报价单》（含总价、详细分项报价明细，加盖公章、法定代表人/授权代理人签字）。
2. 《物业管理服务方案》：必须包含量化考核指标，详述服务理念、项目组织架构、日常管理方案、保洁/维修/绿化标准化作业流程及量化服务标准、各类应急预案（消防、跑水、停电、极端天气、安全生产事故等，明确处置流程、责任人员、处置时限）、服务质量控制措施、人员培训计划、月度/年度服务考核方案等；无量化指标、应急预案不完善的，视为服务方案不合格。
第三部分：人员资质文件
1. 拟派所有人员的《人员名单》（含姓名、性别、年龄、岗位证书、资质证书号，加盖公章）。
2. 拟派所有人员的身份证复印件。
3. 所有拟派人员（保洁、维修、绿化）必须是供应商正式在职员工，需提供近期不少于3个月的社保缴纳证明（带社保局公章/电子签章），社保补缴记录视为无效证明。。
4. 3名维修工的特种作业操作证（高压/低压）复印件（证书首页，在有效期内）。
5. 1名绿化工的绿化相关职业资格/技能等级证书复印件（在有效期内）。
6. 拟派人员的人身意外伤害险、安全生产责任险保单复印件（电子保单有效）。
7. 《人员一致性承诺函》（加盖公章、法定代表人/授权代理人签字），承诺中标后严格遵守人员配置及更换规定，否则承担虚假应标的一切后果。
第四部分：业绩及服务承诺文件
2. 售后服务承诺函（加盖公章、法定代表人/授权代理人签字）：需包含以下量化内容：
￮ 7×24小时应急响应；
￮ 投诉处理流程；
￮ 人员更换机制；
￮ 与校方的日常对接机制
￮ 服务质量不合格的整改及赔偿机制；
￮ 接受校方日常巡检、月度考核的承诺。
 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00-17:00 
 送货期限:   竞价成交后1个工作日内 
 送货地址： 新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市 天山区 大湾街道 花儿沟街351号 
 送货备注： - 
四、商务要求

商务项目	商务要求
商务要求	按“乌鲁木齐市第二十中学2026年物业管理服务项目竞价采购方案”要求