【招标公告】关于第五师新苑小区物业服务招标公告

关于第五师新苑小区物业服务招标公告
为保障小区全体业主的正常生活秩序，实现物业服务的平稳衔接，现对小区物业服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎符合资质要求的企业参与投标。
一、招标项目概况
（一）项目名称：第五师新苑小区物业服务
（二）项目概况：本小区总建筑面积88583.2平方米，18栋居民楼（含1栋高层），786户，住宅电梯4部，商铺38间，地上停车位160个，公共设施设备（如消防、电梯、供水供电设施），需提供全面且符合标准的物业服务。
（三）项目地点：博乐市天山路新华社区
（四）采购内容：小区公共区域保洁；室外扫雪及室外垃圾箱垃圾清理；设施维修服务及消防安全服务；楼栋管理；安保服务等物业管理。
二、招标范围
具备独立法人资格、持有效物业服务企业备案证明，且无不良经营记录、非被执行人的物业服务企业上一年度被所属社区党组织评为优秀物业的优先考虑。
三、物业服务标准
本次招标的物业服务需严格按照《物业管理服务等级标准》中的三级服务标准执行，核心服务内容包括但不限于：小区公共区域日常、保洁、垃圾清运、公共设施设备（电梯、路灯、消防设施等）的定期检查、维修与维护；小区绿化养护（浇水、修剪、补种等）；公共秩序维护（门岗值守、日常巡逻等）；业主报修响应与处理，以及与业主委员会的日常沟通对接。
四、获取投标文件
时    间：2026年4月15日至2026年4月25日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:30（北京时间）
地    点：博乐市天山路新华社区
获取方式：有意向的投标企业需携带营业执照副本、物业服务备案证明、法定代表人身份证明（或授权委托书及受托人身份证明）、投标承诺书等材料复印件（加盖公章）、投标押金10万元， 前往新苑小区业主委员会办公地址，现场投标，不提供线上投标服务。
五、投标文件提交
截止时间：2026年4月25日19:30（北京时间）
六、招标开启
招标时间：2026年4月28日12:00（北京时间）
地    址：新华社区第三网格新苑小区党群活动室
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
咨询电话：
新苑小区业主委员会： ******
第五师博乐城区新华社区：黄正强13999766818
青达拉街道仁和社区： 罗晓娟13899434785
第五师新华社区新苑小区          
业主委员会                   
2026年4月9日                
       
          
来源 | 第五师博乐城区管委会