【招标公告】伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债务人二）破产清算案公开选聘财务审计机构竞争性磋商公告

伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债 务人二）破产清算案公开选聘财务审计机构竞争性磋商公告 （招标编号：XJYF2026-60） 项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市 一、招标条件 本伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债 务人二）破产清算案公开选聘财务审计机构已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金破产案件专项审计服务费用，招标人为伊宁市××房地产开发有限公司（债务 人一）管理人、伊宁市××房地产开发有限公司（债务人二）管理人。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：核查伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限 公司（债务人二）自企业成立之日起，至人民法院裁定受理破产清算申请之日止的全部财务、资产、负债、出资、关联交易、资金流向以及根据《中华人民共和国企业破产法》所规定的 其他情形；并对人民法院受理破产申请后至审计工作完成日期间相关事项予以持续关注与核 查，包含但不限于： 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债 务人二）破产清算案公开选聘财务审计机构; 三、投标人资格要求 (001 伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债 务人二）破产清算案公开选聘财务审计机构)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共 和国政府采购法》第二十二条规定。 2.本项目的特定资格要求： （1）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证。“一照三号”或“一照一码”的营业执照副本也视为同 等有效证明证件复印件加盖公章）； （2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）； （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章）； （5）参加本次磋商活动近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重 大违法记录（提供声明函并加盖公章，格式自拟）； （6）供应商必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执 行人、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信 行为信息记录”的供应商；（提供查询结果的网页打印件加盖公章。查询截止时间：自公告 发布之日起至响应文件递交截止时间前）； （7）供应商须为在中华人民共和国境内依法注册并存续、同时具备国家行业主管部门颁发 的有效会计师事务所执业证书（提供执业证书复印件并加盖公章）;供应商拟派项目负责人 须具备中华人民共和国注册会计师证书执业资格，执业证书应经年检通过且在有效期内（提 供项目负责人身份证、注册证及社保证明<2026 年 3 月-5 月>复印件加盖公章） （8）供应商如有以下情形的，应当回避：（一）与债务人、债权人有未了结的债权债务关 系；（二）在人民法院受理破产申请前三年内，曾为债务人提供相对固定的中介服务（三）现在是或者在人民法院受理破产申请前三年内曾经是债务人、债权人的控股股东或者实际控 制人；（四）现在担任或者在人民法院受理破产申请前三年内曾经担任债务人、债权人的财 务顾问；（五）可能影响其忠实履行管理人职责的其他情形。 （9）本项目不接受联合体响应且不允许转包。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 05 月 25 日 10 时 00 分到 2026 年 06 月 03 日 20 时 00 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 06 月 05 日 10 时 30 分 递交方式：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅纸质文件 递交。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 06 月 05 日 10 时 30 分 开标地点：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅纸质文件 递交 七、其他 1.1、获取所需提供证件及资料：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，法定 代表人及授权委托人身份证正反面复印件，同时提供国家行业主管部门颁发的有效会计师事 务所执业证书复印件并加盖公章；供应商拟派项目负责人须提供中华人民共和国注册会计师 证书执业资格，执业证书应经年检通过且在有效期内（提供项目负责人身份证、注册证及社 保证明<2026 年 3 月-5 月>复印件加盖公章）；提供供应商未被列入中国执行信息公开网“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为信息记录”的查询结果的网页打印件加 盖公章。（查询截止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前）；须提供以上三套 加盖公司鲜章的复印件，原件备查。 1.2、招标文件每套售价：300 元整（过期不售，售后不退）。 1.3、承诺事项： 1.审计机构一经选定，须在 3 个工作日内组织工作人员进场，开始审计工作。 2.书面承诺与管理人签订委托协议起 30 日内完成第一稿预审稿，并于 45 日内完成对该公司 的财务审计工作，出具审计报告；根据管理人的要求就专门问题出具专项审计报告（均为一 式五份）。 3.延期提交报告的违约责任。 1.4、审计费用 本次审计费报价不超过 10 万元/家，合计限价金额 20 万元 。 1.5 选任方式 本次公开选任审计机构接受某人民法院、管理人及债权人会议监督与建议；根据公开公平公 正原则，综合考虑各供应商的资质、规模、人员、业绩、报价（含二次报价）等因素，由磋 商小组综合评定并报人民法院进行备案后确认。管理人将在报名截止后三日内通知最终入选 机构，对于已参与项目的供应商未入选的机构，管理人不再另行通知。 1.6 规模：核查伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限 公司（债务人二）自企业成立之日起，至人民法院裁定受理破产清算申请之日止的全部财务、资产、负债、出资、关联交易、资金流向以及根据《中华人民共和国企业破产法》所规定的 其他情形；并对人民法院受理破产申请后至审计工作完成日期间相关事项予以持续关注与核 查，包含但不限于： 1.全面审查、明确两债务人财务状况、对两债务人的资产、负债及所有者权益根据账面记载 与实际情况进行审计，做到账实相符；以及审计所依据的会计资料是否真实、客观、全面。2.协助管理人审核债权、债务并制作债权表和债务表。 （1）核查伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债 务人二）对外应付款项情况，对每笔应付款的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确 认函、欠条、结（决）算书、权属文件等能够证明应付款存在的依据，整理为独立的文档移 交管理人； （2）协助管理人对上述两债务人进行债权审查，对债权申报人向管理人申报的每一笔债权 根据管理人要求发表独立审计意见； （3）审核是否存在抵押等担保情况； （4）核查对外应收款项（资产）情况，对每笔应收款的形成依据进行说明，并将合同、转 账凭证、确认函、欠条、结（决）算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据，整理为独 立的文档移交管理人； （5）核查两债务人是否存在为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真 实债务的行为。 3.资产界限是否明确，是否因企业改制、重组、出资等问题，出现转移企业资产，与其他企 业的债权、债务、资产混同等问题；协助管理人制作财产状况报告。 4.审查债务人出资情况，注册资金是否到位；是否抽逃注册资本；清查大额资金去向。5.核查伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债 务人二）的董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入或侵占伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）、伊宁市××房地产开发有限公司（债务人二）财产；是 否存在违规关联交易等情况。 6.核查账面欠付职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基 本养老保险、基本医疗保险费用等数据。 7.依据《破产法》第 16 条规定，审查两债务人是否存在人民法院受理破产申请后对个别债 权人的债务进行清偿的情形。 8.依据《破产法》第 31 条规定，审查两债务人是否存在人民法院受理破产申请前一年内发 生的可撤销行为的情形。 9.依据《破产法》第 32 条规定，审查两债务人是否存在人民法院受理破产申请前六个月内 目 发生的仍对个别债务人进行清偿的情形。 10.核查是否存在《中华人民共和国企业破产法》三十三条、三十五条、三十六条规定的情 形。 11.审查两债务人资产负债率。 12、根据管理人、两债权人或人民法院的要求，就专门问题出具专项报告；对审计报告、专 项报告进行解释、说明，出席债权人会议。 13.供应商单位能够根据工作需要和管理人要求，安排专职人员负责相关工作。 14.管理人或法院认为与审计相关的其他工作。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：伊宁市××房地产开发有限公司（债务人一）管理人、伊宁市××房地产开发 有限公司（债务人二）管理人 地 址：新疆伊宁市 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件： / 招标代理机构：新疆毅峰工程项目管理有限公司 地 址： 新疆伊犁州伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 2709708457@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）