【招标公告】乌鲁木齐市米东区卡子湾街道华龙社区龙庭华府·红园小区物业服务项目-招标公告

乌鲁木齐市米东区卡子湾街道华龙社区龙庭华府·红园小 区物业服务项目招标公告 1.招标条件 本招标项目招标人为乌鲁木齐市米东区卡子湾街道华龙社区龙庭华府·红园小区业主管理 委员会，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现进行公开 招标。招标编号：TC269H0GL。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况：小区位于乌鲁木齐市米东区米东南路 1327 号，总占地面积约 95526.3m²。2.2 招标内容：按照招标文件用户需求书内容及要求提供物业服务。 2.3 实施地点：乌鲁木齐市米东区 2.4 服务期限：1 年（考评合格后可续签 2 年） 2.5 项目预算：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须满足以下条件： （1）主体要求：具有独立承担民事责任的能力。(提供法人或者其他组织的营业执照等证 明文件，自然人的身份证明)。 （2）业绩要求：投标人近五年内承担过至少一项建筑面积不低于 10 万平方面的高层住宅 物业服务项目，须提供合同复印件（含合同首页、标的清单页、金额页、盖章页）加盖公章。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供履行合同所必需的设备和专业技术 能力的证明材料)。 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次采购活动前半年(至少一个 月)依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相 业、投标资格被取消或暂停、财产被接管、冻结、破产状态。 企业信用信息公示系统”网站查询记录）；①未在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税 收违法案件当事人名单（须附“信用中国”网站查询记录）；①投标人如在中国裁判文书网（http:// wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动（6）信誉要求：①未被全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（须附“全国 佾 胨彩 20 关证明文件)。 （5）财务要求：投标人应提供 2023 年度、2024 年度、2025 年度，三年的审计报告（含财 务报表）；投标人需提供在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停 （提供相关证明材料）。 （7）其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段 投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 5 月 26 日 10:00 至 2026 年 6 月 1 日 19:00 登录中招 联合招标采购平台下载电子招标文件。 4.2 招标文件每套售价 500 元，平台下载服务费 200 元，售后不退。 具体方法如下： 步骤一：请前往“中招联合招标采购平台”（网址：http://www.365trade.com.cn）进行投标 人注册。 步骤二：登录中招联合招标采购平台选择参与的项目。 步骤三：支付方式：线上支付；费用包括支付给中招国际招标有限公司的标书款（金额为 500 元）和支付给中招联合信息股份有限公司的文件下载服务费（金额为 200 元）。标书款发票由 中招国际招标有限公司开具，文件下载服务费由中招联合信息股份有限公司出具，投标人可登 录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。 注：（1）潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购买资料审核及确认、购标及费用支付等流程所需的时间，应及时登录中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法保证获取招标文件。（2）中招联合电子招标采购平台操作过中如需帮助，可联系平 台客服热线 010-86397110，010-62108037 获取支持。潜在投标人应在标书发售截止时间前登录 中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法保证获取招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 16 日 11 时 00 分（北 京时间），递交地点为新疆乌鲁木齐市南湖北路 486 号南湖明珠大厦 8 楼中招国际招标有限公 司新疆分公司会议室。开标时间和开标地点同投标截止时间和投标文件递交地点。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。 6.发布公告的媒介 本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布，招标人 对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7.联系方式 招标人：乌鲁木齐市米东区卡子湾街道华龙社区龙 庭华府·红园小区业主管理委员会 招标代理机构：中招国际招标有限公司 地址：新疆乌鲁木齐市南湖北路 486 号南湖明珠大 地址：新疆乌鲁木齐市 厦 8 楼 联系人：*** 联系人：***、 2026 年 5 月 25 日 | 转障 3 电话：*** 电话：*** 电子邮件：yuanjinlin@cntcitc.com.cn