【招标结果】奇台县福州茶馆场地对外公开租赁

奇台县福州茶馆场地对外公开租赁
竞价公告
一、项目基本情况
1.项目编号：/
2.项目名称：奇台县福州茶馆场地对外公开租赁
3.采购方式：竞价采购
4.报价方式：采用公开竞价方式确定年度租金，以最高有效报价为最终成交租金，租金按年度缴纳，实行先缴租金后使用的原则。
5.最低限价：本项目最低限价***元/年。
6.采购需求：具备茶饮、餐饮、商务接待等相关行业经营经验，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录、无重大安全事故记录。
7.合同履行期限：3年。
8.本项目不接受联合体竞价，中标入围供应商严禁转包、违法分包供货业务。
二、获取竞价文件
1.报名及文件获取时间：2026年6月30日至 2026年7月10日
2.获取方式：潜在供应商在奇鼎农投电子交易平台注册报名（网址：https://qdnmyzc.etrading.cn/），自行下载竞价文件。
3.竞价文件截止上传时间：2026年7月10日16:30（北京时间），逾期系统不再受理。
三、承租方资格条件
1、意向承租方为依法注册的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力。
2、具备茶饮、餐饮、商务接待等相关行业经营经验，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录、无重大安全事故记录。
3、具备良好的资金实力和履约能力，能够按时足额缴纳租金及各类相关费用。
4、严格遵守国家及地方安全生产、市场经营、消防安全等相关法律法规，服从园区统一管理。
5、不接受联合体投标，不允许转租、转借场地，不得擅自改变场地经营用途。
四、经营业态及管理要求
1、经营业态：仅限开展茶饮、特色简餐、商务洽谈、休闲接待、文旅配套服务等合规经营项目，严禁从事易燃易爆、污染环境、违规违法、噪音扰民等禁止类经营项目。
2、场地维护：承租方负责租赁期间场地及附属设施的日常维护、修缮、保养，承担维修费用，保持场地整洁、设施完好。
3、装修改造：如需对场地进行装修、改造，需提前提交施工方案，经出租方及园区管理部门审核同意后方可施工，租赁期满，固定装修归出租方所有，不得擅自拆除、损毁。
五、竞价文件上传要求（所有资料加盖公章扫描上传）
1、公告期限：自本公告发布之日起9个工作日。
2、报名时间：公告期内。
3、报名所需资料：企业法人需提供营业执照、法人身份证、资质证明；个体工商户及自然人需提供身份证。
4、竞价方式：报名审核通过的意向承租方，统一参与公开线上/线下竞价，价高者成交。
5、成交公示：竞价结束后，将对成交结果进行公示，公示无异议后，双方签订正式场地租赁合同。
6、合同签订：合同签订时需交付3000元租赁押金，
五、竞价开启
1.开启时间：2026年7月10日17:00（北京时间）
2.开标地址：新疆奇鼎农牧业投资有限责任公司三楼会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起9个工作日。
七、发布媒介
本次竞价公告及后续入围成交公告仅在新疆奇鼎农牧业投资有限责任公司招采平台发布，未经授权禁止私自转发；供应商对公告内容存有异议的，须在公示期内提交加盖公章的书面纸质质疑材料。
八、其他补充事宜
1、本次租赁场地以现状为准，意向承租方可自行实地踏勘，踏勘费用自理，一经报名参与竞价，即视为认可场地现状及租赁全部条款。
2、租赁期间，承租方必须合法合规经营，落实安全生产、消防安全主体责任，若出现违法经营、安全事故、拖欠租金等违约行为，出租方有权单方解除合同、收回场地，没收履约保证金。
3、租赁期间，如因政府政策调整、园区整体规划调整等不可抗力因素需收回场地，出租方有权提前终止合同，按实际租赁时间结算租金，不承担违约责任。
4、本公告未尽事宜，由出租方负责解释，相关细则以最终租赁合同为准。
九、联系方式
采购人：新疆奇鼎金丰贸易有限责任公司
项目联系人：***
电话：***