【招标公告】违法面积建设成本及价值评估技术服务工作竞价公告

一、项目信息
 项目名称：违法面积建设成本及价值评估技术服务工作 
 项目编号：62026081378514122 
 项目联系人及联系方式： ***  *** 
 报价起止时间：2026-08-13 19:25  -  2026-08-18 20:00 
 采购单位：昌吉回族自治州自然资源局昌吉国家农业科技园区分局 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： 项目按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件要求，面向中小企业采购；投标人须同时具备以下资质：
1.投标人营业执照经营范围须包含工程造价咨询或不动产评估相关服务内容。投标人资质要求（满足下列任一条件）：
（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设主管部门核发的有效房地产估价机构备案证明；
（2）具有中华人民共和国财政部门核发的有效资产评估机构备案证明；
2.项目负责人要求：投标单位拟派项目负责人需符合以下任一条件：①测绘类相关专业高级工程师职称；②注册测绘师执业资格； 
 供应商基本要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.投标单位须为境内注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照，在本地设有完善的售后服务机构，具有独立承担民事责任的能力和履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，不得参加投标。能够按照要求及时响应采购人需求，按时提交评估成果。中标单位不得将本项目工作量全部或部分转包给其他单位，严禁其他单位挂靠使用中标单位资质承接本项目； 
  
二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
违法面积建设成本及价值评估	核心参数要求: 商品类目: 不动产评估; 对农高区辖区内3个地块81栋建筑中涉嫌违法建设的建筑开展违法、违规建筑面积建设成本核算与市场价值评估等工作。:服务范围涵盖违规面积数据核验、工程量核算、单方建设成本测算、市场价值评估、评估结果合规性审查，并出具明确的建设成本与价值评估结论，为违法建设案件处罚裁量、罚没违法所得、处罚金额核定提供直接法定依据。;采购需求:对农高区辖区内3个地块81栋建筑中涉嫌违法建设的建筑开展违法、违规建筑面积建设成本核算与市场价值评估等工作。服务范围涵盖违规面积数据核验、工程量核算、单方建设成本测算、市场价值评估、评估结果合规性审查，并出具明确的建设成本与价值评估结论，为违法建设案件处罚裁量、罚没违法所得、处罚金额核定提供直接法定依据。具体包括：测绘成果中违规面积的复核确认、违规部位工程量计算、同类建筑单方建设成本指标比对、市场价值分析、评估技术报告编制等全部技术工作。《违法面积建安成本评估报告》逐栋列明违规部位建安成本测算依据、建设成本金额，说明建安成本来源（如当期造价信息、同类项目工程竣工结算数据等）；《违法建筑面积市场价值评估报告》结合评估时点房地产市场行情，明确每处违规面积的市场价值，列明价值评估方法、参数选取依据及评估总值；《评估技术说明附件》包含违规面积基础数据来源说明、工程量计算书、建设成本指标比对表、市场调研记录、评估依据的文件清单等佐证材料；《评估结论汇总表》按“建筑编号-违规面积-建设成本金额-市场价值-评估依据文号”格式汇总涉嫌违法建筑的评估结果，便于执法案件直接引用。; 次要参数要求:	1件	***.00	-

 
 买家留言：务必详细对照违法面积建设成本及价值评估技术服务工作采购标准要求 
 附件： 违法面积建设成本及价值评估技术服务工作 采购标准.docx
违法面积建设成本及价值评估技术服务工作 采购标准.docx
 
 响应附件要求：投标人营业执照经营范围须包含工程造价咨询或不动产评估相关服务内容。投标人资质要求（满足下列任一条件）：
（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设主管部门核发的有效房地产估价机构备案证明；
（2）具有中华人民共和国财政部门核发的有效资产评估机构备案证明；
6.项目负责人要求：投标单位拟派项目负责人需符合以下任一条件：①测绘类相关专业高级工程师职称；②注册测绘师执业资格； 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00-17:00 
 送货期限:   竞价成交后20个工作日内 
 送货地址： 新疆维吾尔自治区 昌吉回族自治州 昌吉市 新疆昌吉国家农业科技园区管理委员会 新疆昌吉市乌伊东路333号 
 送货备注： - 
四、商务要求

商务项目

商务要求