【招标信用】关于阿勒泰分公司2026年哈巴河县生产楼外墙施工项目技术规范书公示

阿勒泰分公司2026年哈巴河县生产楼外墙施工项目维修应答人提出的维修技术规范书 技术规范书 一、总则： 1、基本情况概述：本文件为阿勒泰分公司2026年哈巴河县生产楼外墙施工项目维修应答人提出的维修技术规范书。 1.1、维修内容：本次采购内容为阿勒泰地区哈巴河县分公司办公楼约500㎡外立面外墙部分保温层破损严重需更换新保温层，宿舍楼486.5㎡、值班室48㎡外墙原漆掉落严重需重新粉刷。 1.2、服务方式： 1.2.1中选单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包提供资管系统录入的资料、包过程文件归档和包物料管理等。 1.2.2、应答方必须以直属施工队伍参加本修缮项目的施工，不得使用挂靠施工队伍，否则发包人有权终止合同并由应答方承担违约责任。 1.2.3、不允许转包分包，不接受联合体投标。 1.3、核算依据： 1.3.1 维修工程量依据甲方确认的实际发生工程量为准。 1.3.2 维修费用核算依据：执行新疆及项目所在地区建筑、装饰、安装等工程现行定额。 1.3.3 全费用清单涵盖的内容依据全费用单价与实际工程量核算。 1.3.4 全费用清单未涵盖的内容： 1.3.4.1 人工单价依据各标包地区建造现行文件的规定。 1.3.4.2 材料单价依据现行定额结算，材料信息价调整依据项目施工期内项目所在地区现行建设工程综合价格信息的通知文件。 1.3.5 信息价未列入的维修材料：投用前须经甲方签字确认（品牌、型号、规格、市场单价），维修单价价格以甲方和审计公司共同签字确认的价格为准。 1.3.6 维修送审资料必须真实准确，核减率≤7%的审计费由甲方承担，核减率>7%的审计费由乙方承担。 1.4 维修进度及费用控制： 1.4.1 项目实施后，乙方每项必须前向甲方据实提交已完成的维修结算资料、维修进度表和预算报表各一份，作为甲方维修进度管理和费用支出进度的控制依据。 1.5费用支付 1.5.1维修进度款： 第一笔进度款：自合同签订之日起起至维修子项目验收合格并审计后30日内，支付订单审计结算值的97%。 1.12.2质保金：单审计结算值的3%，作为一年期的质保金，待维修项目全部竣工验收合格满一年且无质量问题后的30内支付。 二、技术规范部分： 2.1、技术规范依据及质量要求： 现行国家、行业和地方规范、标准和规程。包括但不限于： 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020 《室内装饰装修施工规范》 《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）》 《木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2012）》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑工程施工工艺标准汇编》 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003） 《建筑电气工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-005-2003） 《给排水与采暖工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-010-2003） 《通风空调工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-011-2003） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210—2018) 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29—2015） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326-2017； 《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011； 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015； 《回弹法检测砼抗压强度技术规范》JGJ-T23-2011； 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014； 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014。 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2018 《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2020 《地下防水工程质量验收规范》GB 50207-2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2018 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2016 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2015 《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2013 若构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，中选单位应书面要求甲方及监理人予以澄清，除甲方及监理人有特别指示外，中选单位应按照其中要求最严格的标准执行。如遇相关规定有更新，则按新规定执行。 2.2、工期要求 1 依据合同执行实际情况确定本项目具体合同工期； 2.3 服务响应要求：详见4.2主要技术规范汇总表：。 2.4 保修期要求：甲方验收合格之日起算，质保壹年。 2.5合作要求 施工队伍的选派兼顾专业、工种的合理配合，技工、普工的比例满足合理的劳动组织，符合流水施工组织方式的要求，以合理、精干为原则，制定出本工程的劳动力需要量计划。项目组配备人员需具备提供一名施工员、一名安全员，一名预算员，一名质检员、一名材料员、一名资料员。 2.6 竣工资料要求 2.6.1 乙方施工档案资料必须符合国家档案管理要求，在施工过程中及时做好收集、整理和汇总。 2.6.2 乙方在竣工验收后15日内，向监理公司或甲方提交一式五份完整的符合要求的技术档案资料和竣工验收报告，并经监理公司或甲方签字确认。 2.6.3 乙方如不按要求及时提供竣工档案资料，甲方不予进行竣工、审计和结算。 2.7、日常服务要求： 具备场地人员、维修机械、材料、及施工安全日常管理措施，维修垃圾日产日清、确保施工环境整洁有序。 2.8、职责分工/分工界面： 甲方：1、甲方提供工作工单，包括客户联系方式、地址、施工要求。 甲方要与客户积极沟通，确认客户需求。监督安装质量、安全、进度 乙方：1、乙方严格按照甲方工单要求，在工期内完成施工，并保证施工质量。 2、按照用户要求施工，有变动与客户经理及客户积极沟通。 2.9、安全及文明保证措施要求： 施工需清楚关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行师范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施，建立工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；材料的检查验收制度；技术职责制度；安全操作制度；设备使用保养制度。 2.10其他（请补充） 甲方不组织现场踏勘，供应商可经允许后自行前往踏勘,费用自理。供应商勘探现场明应遵守施工现场安全制度，并自行承担安全责任。