【招标公告】昌吉市一品尚都小区物业管理服务采购项目公开招标公告

昌吉市一品尚都小区物业管理服务采购项目公开招标公告（招标编号：XJGE-2026-CG-081） 项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,昌吉市 一、招标条件 本昌吉市一品尚都小区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金/，招标人为昌吉市一品尚都小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：对该小区物业管理服务进行采购。（具体内容详见招标文件） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)昌吉市一品尚都小区物业管理服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001 昌吉市一品尚都小区物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、投标人 须为中华人民共和国境内依法注册且能够独立承担本项目物业服务全部责任与义务。 2、投标人应具有有效的营业执照； 3、投标人需提供在昌吉市物业行业监管部门出具的诚信证明材料； 4、投标人近三年（从投标截止时间往前推算）在参加物业管理服务项目招投标中没有违规 行为及行业不良记录； 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、投标人在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行 为记录名单的网页打印件(网页打印件须自公告发布之日起至提交投标文件截止时间内从上 述网站中打印)； 7、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的 政府采购活动； 9、本项目不接受联合体，不允许挂靠、转包、分包，一经发现取消投标及中标资格；10、本项目不接受被列入本年度（2026 年度）物业服务提升专项行动整治红黑榜中黑榜企 业参与投标；; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 10 月 15 日 10 时 00 分到 2026 年 10 月 22 日 19 时 30 分 获取方式：地点：新疆国恩工程管理有限公司（昌吉市青年南路 73 号青年壹号大厦 A 座 2 楼咨询处领取招标文件）；方式：线下获取，现场购买；售价：500 元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 11 月 05 日 10 时 30 分 递交方式：昌吉市青年南路 73 号青年壹号大厦 A 座 13 楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 11 月 05 日 10 时 30 分 开标地点：昌吉市青年南路 73 号青年壹号大厦 A 座 13 楼 七、其他 1、项目地点：昌吉市建国路街道昌吉世纪大道与南公园西路交汇处向西 500 米；2、合同履行期限：服务期三年（第一年为试用期，试用期内对物业服 务质量、人员在岗情况、日常管理成效进行全面考核，年度综合评价 85 分及以上，合同自 动延续。若服务标准、管理质量达不到合同约定及日常管理要求，甲方有权无条件终止服务 合同，重新选聘物业服务企业。） 3、项目资金来源：自有资金； 4、其他补充事宜 （1）投标保证金：20000 元整；投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保 机构出具的保函等非现金形式提交，若采用电汇或网银转账的方式，由投标单位基本账户汇 至新疆国恩工程管理有限公司（开户行：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司延安南路支行，开户行行号：402885000387、开户行账号：806040112010110786918）。不得以现金和其他形 式缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途和投标项目名称，并注 明联系人及电话，以便查对核实。投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办 妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超 过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。投标保证金的缴纳开始至结束时间（2026 年 10 月 15 日 10:00 时－2026 年 11 月 5 日 10:30 时）。 （2）领取文件时须携带：法定代表人应携带《法定代表人身份证明》及身份证原件，委托 代理人应携带本人身份证原件、还应携带《法定代表人授权委托书》原件、有效的营业执照（复 印件加盖公章）、开户行许可证或基本账户存款信息（复印件加盖公章）、提供在昌吉市物业 行业监管部门出具的诚信证明材料（复印件加盖公章）、提供投标人近三年（从投标截止时 间往前推算）在参加物业管理服务项目招投标中没有违规行为及行业不良记录（承诺函格式 自拟加盖公章）、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(承诺函格式自拟 加盖公章)、在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行 为记录名单的网页打印件（网页打印件须自公告发布之日起至提交投标文件截止时间止从上 述网站中打印）并加盖公章、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供相应证 明材料或承诺函格式自拟加盖公章)、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动(承诺函格式自拟加盖公章)、本项目不接受 联合体，不允许挂靠、转包、分包，一经发现取消投标及中标资格(承诺函格式自拟加盖公 章)、投标人未被列入本年度（2026 年度）物业服务提升专项行动整治红黑榜中黑榜企业 (承诺函格式自拟加盖公章)。 请携带以上资料一套，领取招标文件。 申请人领取文件时携带的资料不齐全，不予发售招标文件。 注：领取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开 标现场查验结果为准。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为昌吉市一品尚都小区业主委员会。 九、联系方式 招 标 人：昌吉市一品尚都小区业主委员会 地 址：昌吉市一品尚都小区业主委员会 联 系 人： *** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：新疆国恩工程管理有限公司 地 址： 昌吉州昌吉市青年南路 73#小区青年壹号大厦 1 幢 A 座 2 层 联 系 人： *** 电 话： 0994-2707555 转 6004 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）